freistehendes Einfamlien Haus für Großfamilie

Objektbeschreibung

Das freistehende Haus in Linderte ist nicht für das Single Leben gedacht denn mit über 170qm und 7 Zimmern verteilt auf nur 2 Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss) hat jede Großfamilie Platz genug. Eine Küche auf jeder Etage ermöglicht es auch unproblematisch die pflegebedürftige Schwiegermutter im Erdgeschoss einzuquartieren wenn der Schwiegerpapa noch da ist, dann kann der auch mit und sogar sein eigenes Zimmer im Erdgeschoss bekommen oder die Senioren kriegen ihr eigenes Wohnzimmer.

Dennoch sind 4 Zimmer im Obergeschoss da und die sind nicht klein. So lässt sich unproblematisch 4 Kinder im OG unterbringen und wenn man will, kann fix aus der oben stehenden Küche auch noch ein 5tes Kinderzimmer werden.

Unzählige Optionen machen hier ein Interessantes Angebot. Die Vormieter haben im Obergeschoss ihre 2 Teenager untergebracht und Ihre Arbeitszimmer verlagert. Im Erdgeschoss Ihr Ankleide und Schlafzimmer unter Ihren Arbeitszimmern errichtet. So hatten Kinder und Eltern immer Ruhe von einander. Gerne auch anders, wenn man die Kinder hören will ;-)

Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss vor Bad und Küche wurden als Wohnraum genutzt.

Das Objekt kann nach eigenem Interesse gestaltet werden, ob Laminat, Fließen, Parkett oder Teppich. Sie können alles erneuern und verändern wie Sie wollen. Ich bin flexibel.

Das Haus hat im OG keinen Balkon aber dafür 2 schöne Grünflächen Hinterm Haus und vor dem Haus. Beide Grünflächen sind erreichbar aus dem Hausausgang oder vom Wohnzimmer.

Eine Fertiggarage bietet Platz für ein SUV oder den Sportwagen. Direkt vor der Garage ist allerdings noch Platz für mindestens 2 Brummer. Nicht vergessen wir sind hier in Linderte und nicht am Bahnhof in der Stadt. Unzählige Parkmöglichkeiten sind auch auf öffentlichen Straßen vor der Tür vorhanden.

Geheizt wird über eine Gas Brennwert Heizung, wo Sie als Mieter selber einen Versorger sich aussuchen. Rechnen Sie mit 50,- Euro pro Person an Heizkosten. Bei einer Familie bestehend aus 6 Personen entspricht das 300,- Euro. Die sie hinzufügen müssen.

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wird unrenoviert übergeben und muss auch so zurück gegeben werden. Alles ist im gepflegten Zustand jedoch seit 20 Jahren nicht erneuert. Fenster sind Iso Verglast, Schall dicht und im guten Zustand. Einige Räume sind mit Teppichböden verlegt und können vom Mieter ausgetauscht werden.

Je nach Wunsch des Mieter kann am Objekt gegen kleiner Erhöhung am Objekt Modernisierungen vorgenommen werden.

Küche & Badezimmer im OG sind vor 5 Jahren Saniert wurden.
Küche im EG kann auf Wunsch neu verfließt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!