Wohnglück in Feldrandlage

Objektbeschreibung

Diese helle und laufend, geschmackvoll modernisierte Doppelhaushälfte wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Hier erwartet Sie ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, das durch den offenen Küchenbereich und den knisternden Kaminofen eine warme, einladende Atmosphäre schafft – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die hochwertige Einbauküche lädt zu genussvollen Kochmomenten ein. Auf der Sonnenterrasse mit Markise können Sie sonnige Tage und laue Abende im Freien genießen, während Sie den Blick in Ihren liebevoll gepflegten Garten schweifen lassen.

Das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten jedem Familienmitglied einen behaglichen Rückzugsort. Das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachstudio mit Klimaanlage ist über eine Treppe aus einem weiteren Zimmer erreichbar und ist variabel nutzbar – ideal als ruhiges Homeoffice, kreatives Atelier oder zusätzliches Schlafzimmer. Das moderne Vollbad mit freistehender Badewanne sowie das Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Im wohnlich ausgebauten Vollkeller mit Außenzugang finden Sie einen großzügigen Hobbyraum und Abstellräume. Ein Doppelcarport erspart Ihnen im Winter das Eiskratzen. Das großes Gartenhaus bietet Platz für Fahrräder, Gartengeräte und Co.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Glasfaseranschluss, Außenrollläden (teilweise wettergesteuert), eine Entkalkungsanlage, eine Klimaanlage im Dachstudio sowie smarte App-gesteuerte Nachtspeicheröfen und Vieles mehr sorgen für Komfort und Effizienz.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Küche, des Vollbades und des Gäste-WCs, der Austausch einiger Fenster sowie neue Verglasungen, eine Einblasdämmung, Kellerwandabdichtung und Isolierung sowie umfangreiche Maler- und Fußbodenarbeiten. Auch die Außenanlagen wurden geschmackvoll gestaltet.

Dieses Zuhause verbindet modernen Komfort mit einem behaglichen Ambiente – ein Ort, an dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Kaminofen
- Rollläden
- Carport
- Glasfaseranschluss

- ca. 45 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche und Kaminofen
- große Südterrasse mit elektrischer Markise
- ca. 12 m² großes Schlafzimmer
- ca. 7 m² großes Kinderzimmer
- ca. 11 m² großes Zimmer mit Zugang zum Dachstudio
- ca. 20 m² großes Dachstudio mit Klimaanlage
- ca. 4 m² großes Vollbad
- ca. 2 m² großes Gäste-WC
- ca. 7 m² großer Flur
- wohnlich ausgebauter Vollkeller mit Außenzugang, Hobbyraum und Abstellräumen
- Doppelcarport
- Gartenhaus

Sonstige Angaben

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Linda Elliott – 0431 592-3881
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