Altbau-Charme in Citynähe

Objektbeschreibung

Sie träumen von einem charmanten Altbau, der Ihr Herz höher schlagen lässt und Ihnen und Ihren Liebsten ein gemütliches Zuhause bieten kann? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende.
Das einzigartige massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1904 versprüht seinen Charme u. a. durch eine massive Haustür, gepflegte Holzfußböden, solnhofer Platten im Eingangsbereich sowie hohe Decken im Erdgeschoss.
Eine Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer inklusive Ofen sowie ein weiterer großer Raum bieten im Erdgeschoss ausreichend Platz für das gemeinsame Leben und Wohlfühlen. Alle drei Räume sind miteinander verbunden und ermöglichen eine vielseitige Raumaufteilung. Ein kleines Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Über die historische Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Der Dachboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar.
Das Grundstück ist zur Straße hin durch eine hohe Hecke abgegrenzt und verfügt über einen großen Stellplatz. Die Garage sowie einen Multifunktionsraum, der als Waschküche genutzt wurde, erreichen Sie über die Zufahrt. Über diesen Räumlichkeiten befindet sich eine große überdachte Terrasse, die zum gemütlichen Beisammensein und Grillen einlädt.
Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich neben der Zentralheizung auch ein separater Lagerraum. Das Gebäude ist einseitig an das Nachbarhaus angebaut.

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Ausstattung

Die konstruktiven Gebäudeteile stammen überwiegend aus dem Baujahr. Bei der Geschossdecke handelt es sich um eine Holzbalkenkonstruktion.
Die Elektrik wurde um die Jahrtausendwende teilweise erneuert.
Die Zimmer sind mit Holzdielen- oder Parkettböden ausgestattet. Die Kunststofffenster stammen aus unterschiedlichen Baujahren. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahre 1992.