Vorderansicht
Eingangsbereich
Gerätehäuschen und Mülltonnen Stellplatz
Seitenansicht
Seitenansicht
Gartenansicht
Seitenansicht
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Garten
Garten
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss_KG
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Makler Nr.1
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Reihenendhaus auf Erbpachtgrundstück in Innenstadtnähe
38446 Wolfsburg
- 159.000 €
- Kaufpreis
- 126,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 367,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
159.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1952
Grundstücksgröße
367,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8655465
Anbieter-Objekt-Nr.
6163
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Reihenendhaus befindet sich im Wolfsburger Stadtteil Hellwinkel. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Wolfsburger Innenstadt.
Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen lassen sich hier Ihre Wohnträume in bester Lage verwirklichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Bitte kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Termin für eine Besichtigung.
Der jährliche Erbbauzins ist abgelöst. Er wird bei einem Verkauf zum aktuellen Stand auf ca. 20,-€ neu festgesetzt. Diese Auskunft ist unverbindlich.
Die Restlaufzeit des Erbbaurechtes beträgt 26 Jahre und endet 2051.
Sonstige Angaben
Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.
Sie suchen nach einer Finanzierung? Ihre Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg unterbreitet Ihnen gern ein unverbindliches Angebot. Bitte sprechen Sie bei Bedarf Ihren Makler/Ihre Maklerin an.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Reihenendhaus befindet sich in Wolfsburg, einer dynamischen Stadt im Osten Niedersachsens, bekannt für ihre enge Verbindung zum Volkswagenwerk. Die Immobilie liegt im Stadtteil Hellwinkel, nur 1,5 km östlich vom Stadtzentrum, und bietet somit ein städtisches Flair mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Stadt Wolfsburg selbst ist eine kreisfreie Großstadt mit etwa 125.961 Einwohnern und bietet eine hohe Lebensqualität. Für Familien ist das Objekt besonders attraktiv, da eine Schule fußläufig erreichbar und eine Grundschule mit dem Fahrrad leicht zu erreichen ist. Wolfsburg bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung an andere Städte wie Braunschweig, Magdeburg und Hannover.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gifhorn-Wolfsburg
Ansprechpartner
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Melanie Hopp
Steinweg 8
38518 Gifhorn
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wolfsburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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