Sanierungspotential in beliebter Lage

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Haus und möchten Ihren persönlichen Geschmack einbringen? Bei diesem Angebot können Sie sich umfassend verwirklichen. Das Objekt steht in Glösa-Draisdorf und befindet sich in einer beliebten Wohnlage. Durch viel Eigenleistung ist es hier möglich, sich für einen kleinen Preis ein neues Zuhause zu schaffen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein WC und ein Schlafzimmer. Über die Treppe gelangen wir in das Obergeschoss, wo sich ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine weitere Küche und ein zweites WC befinden.

Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum außerhalb der Wohnräume. Auf dem Dachboden gibt es weitere Fläche zum Lagern Ihres Hausrates.

Auf dem großzügigen Grundstück haben Sie viele Möglichkeiten für verschiedenste Nutzungen. Ob Hochbeete, ein Spielgerüst oder ein Pool - auf über 1.000 m² bleiben keine Wünsche offen.

Ein weiterer Pluspunkt ist, dass Sie bei den Kaufnebenkosten sparen, denn es fällt beim Erwerb keine Provision für Sie als Käufer an.

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Ausstattung

- Wohnfläche ca. 95 m²
- Grundstücksfläche 1.070 m²
- Baujahr ca. 1936
- vollständig unterkellert
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster mit manuellen Außenjalousien (überwiegend mit Schallschutz)
- gefliestes WC mit Waschbecken jeweils im Erdgeschoss und Obergeschoss
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Dusche im Keller
- Ofenheizung 1992 Heizöl
- Satteldach, Dachdeckung: Bitumenbiberschindeln, Kaltdach
- Flachdachgaube mit Naturschieferdeckung
- massive, freistehende Garage

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.