ohne MAKLER - Traumhaftes Einfamilienhaus (186 m2) mit separatem Zimmer mit Bad und eigenem Zugang

Objektbeschreibung

-Das 186 m2 große Objekt ist voll unterkellert und wurde in Massivbauweise errichtet
-Das Haus wurde in 2024 und 2025 komplett renoviert.
-Es kann sofort bezogen werden. Einziehen und genießen!
-Neue Gas Zentralheizung mit Brennwerttechnik im Dezember 2023 eingebaut.
-Die Eingangstüre (Haupteingang und Nebeneingang) wurde mit Hörrmann RC4 Höchstwertiger Sicherheitstechnik ersetzt.
-Die Räumlichkeiten im Untergeschoss wurde 2025 mit komplett neuem Bad inkl. Dusche erstellt.
-3-fach Verglasung im Wohnzimmerbereich.
-Balkon 2009 erneuert.
-Helles Massivtreppenhaus Marmor/Stein.
-Bodenbeläge Echtholz Eiche Parkett / Fliesen / Vinyl.
-Sehr gepflegter Garten in Südausrichtung.
-komplett in 2025 sanierter, offener Wohn- Essbereich im Erdgeschoss
-Garderobe im Eingangsbereich
-Toiletten mit Fenster in jedem Geschoss
-5000 Liter Zisterne
-Komplett neuwertige Häcker Küche mit Weinkühlschrank und Kochinsel und hochwertige Edelstahl Armatur
-Phillips HUE Smart Home im Erdgeschoss
-Großzügiger offener Ankleidebereich mit Einbauschrank im Schlafzimmer - kann auch als weiteres Zimmer getrennt werden.
-Kameraanlage für verschiedene Bereiche
-Speckstein Kachelofen mit Sichtfenster im Wohn- Essbereich
-Großer lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
-Großzügige Terrasse mit Überdachung in Echtglas und Markise
-Wall Box für das Laden von E-Autos

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-2 fast neue Einbauküchen
-RC4 Einbruchsschutz an den Außentüren sowie Sowie Hochsicherheitsglas
-Kameraanlage
-Frisch gestrichene Zimmer
-neue Steckdosenabdeckungen in modernen schwarzen Design
-neue Natursteintreppe in Grant für den Kellerwohnbereich.
-Fliesen im Eingangsbereich Großformat 120 x 60
-Neue Klingelanlage mit Kamera
-Neue hochwertige weise Innentüren im Erdgeschoss und Untergeschoss
-Neues Bad mit Dusche im Untergeschoss
-Einbauschränke für Waschmaschine und Trockner
-Wall Box für E- Autos 11 KW
-Hochwertige Pflanzen mit Gärtnerschnitt im Garten
-Großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoss
-Indirekte Beleuchtung im Wohnbereich mit TV Wand im modernen Design
-begehbarer Spitzboden unter dem Dach
-Carport
-Wasserleitungen der Küche komplett neu in Edelstahl.
-Wasserleitungen Untergeschoss der Küche komplett neu in Edelstahl
-Wasserleitungen Untergeschoß Bad komplett neu


-Wand mit Integrierten TV im Untergeschoss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigung nach Vereinbarung - alle Angaben ohne Gewähr - Irrtümer vorbehalten - Privatverkauf

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