Exklusives Haus im Landhauslook – Großzügiges Wohnen mit Stil und Komfort

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus vereint rustikalen Charme mit modernem Komfort auf über 270 m² Wohnfläche und zusätzlichen Büro- und Nutzflächen. Die großzügige Raumgestaltung und hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für Familien die Wert auf Qualität, Ausstattung und eine attraktive Lage legen.
Der Grundriss ist offen, großzügig und weitläufig gestaltet. Der Wohn- und Essbereich und das behagliche Kaminzimmer laden zu gemütlichen Stunden ein. Eine schicke, moderne Einbauküche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Natürlich erreichen Sie den Wohnbereich auch trockenen Fußes direkt über die Doppelgarage um Ihre Einkäufe im Hauswirtschaftraum abzustellen. Ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer sowie ein Duschbad runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Über eine geschwungene Massivholztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, wo sich die Galerie, drei überaus große Schafzimmer (eines mit Ankleidebereich) und das neu gestaltete, luxuriös ausgestattete Badezimmer befinden. Jedes Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der aufgrund der großen Dachüberstände bei jedem Wetter zum Verweilen einlädt.
Im Untergeschoss befinden sich neben einem weiteren Arbeitszimmer mehrere Räume für Hobbys, eine eingerichtete Hausbar und die eigene Wellness-Oase mit Sauna, Whirlpoolwanne und Dusche für entspannte Stunden zu Hause.
Das fast 1.800 m² große Grundstück bietet eine liebevoll angelegte Gartenanlage mit blickgeschütztem Freisitz, finnischem Holzhaus mit offener Feuerstelle, überdachter Terrasse, ein automatisches Bewässerungssystem, großzügige Rasenflächen und eine breite Zufahrt zur Doppelgarage mit weiterem Platz für Fahrzeuge.
Anhand der Bilder, Grundrisse und Videos können Sie sich vorab einen Eindruck der Ausstattung und der Raumgestaltung verschaffen.
Gerne stellen wir Ihnen die umfangreichen Objektunterlagen zur Verfügung. Für eine ausführliche Besichtigung bitten wir um Vorlage eines Bonitätsnachweises oder einer aussagekräftigen Finanzierungsbestätigung.

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Ausstattung

Moderne Gaszentralheizung (2023), Fliesen im Erdgeschoss, Parkettböden im Dachgeschoss, Fußbodenheizung, Dusch-WCs im Duschbad und im Masterbad, Alarmanlage, schicke, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten, Kaminofen, Holzfenster mit beweglichen Sprossenrahmen, automatische Bewässerungsanlage und Mähroboter im Garten, geschützter Sitzplatz, überdachte Terrasse, Gartenhaus und "Feuerhaus", gepflegte Rasenflächen.

Sonstige Angaben

Das Anwesen besteht aus zwei Grundstücken. Eine weitere Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Bungalow ist möglich. Die Bebauung richtet sich nach $34 BauGB.