Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus mit gewerblicher Einheit (4 Wohnungen, Geschäftsraum), bestehend aus 2 bis 3 Etagen und teilweise Unterkellerung, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 295 Quadratmeter Wohnfläche und 45 Quadratmeter Nutzfläche. Das Gebäude verfügt zusätzlich über Anbauten und zwei PKW-Stellplätze. Es wurde im Jahr 1923 erbaut, mit Erweiterungen in den Jahren 1933 und 1982 und umfangreichen Renovierungen von 1990 bis 2022.

Die Beheizung erfolgt durch zwei Gas-Zentralheizungen. Das Warmwasser wird zentral über die Heizungsanlage und dezentral über Durchlauferhitzer bereitgestellt. An einigen Stellen besteht ein leicht erhöhter Renovierungsbedarf aufgrund von verzögerten Instandhaltungsmaßnahmen. Die Parkmöglichkeiten für Autos sind begrenzt nutzbar, und das Gebäude ist von beiden Seiten bebaut.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 262.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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