Architektenhaus in ruhiger Lage

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Architektenhaus aus dem Baujahr 1995 überzeugt mit klarer Gestaltung, großzügigen Raumverhältnissen und einem durchdachten Wohnkonzept.
Auf rund 153 m² Wohnfläche bietet das vollunterkellerte Einfamilienhaus ein angenehmes Wohnambiente für Familien, die Wert auf eine ruhige Lage legen.

Besonderes Highlight des Hauses sind die zahlreichen bodentiefen Fensterelemente, die für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen und den Blick ins Grüne freigeben.

Bereits im Erdgeschoss zeigt sich die intelligente Planung:
Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Garten befindet sich hier ein Schlafzimmer, das sich ideal als Elternschlafzimmer nutzen lässt.
Die zeitlose Küche ist von dem davor liegenden Hauswirtschaftsraum erreichbar, der ideal als Speisekammer genutzt werden kann. Aus der Küche haben Sie außerdem einen direkten Zugang zum Essbereich.
Das mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein offener Bürobereich - perfekt für Homeoffice, bei Bedarf zu einem weiteren Schlafzimmer abteilbar - sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Das sonnige Grundstück wird im Zuge des Verkaufs nach WEG geteilt. Zum Haus gehören künftig ca. 950 m² Grundstücksfläche. Der Auffahrtsbereich wird sich mit dem davor liegenden Haus geteilt.

Der Vollkeller mit separatem Außenzugang bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Hauswirtschaftsbereich.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Ortskern von Klausdorf – eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

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Ausstattung

- ruhige und zentrale Lage in Klausdorf
- großzügiges Grundstück mit ca. 950 m² (nach WEG-Teilung)
- Architektenhaus
- Schlafzimmer und Duschbad im Erdgeschoss
- zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss
- Wannenbad im Obergeschoss
- zahlreiche bodentiefe Fensterelemente
- Vollkeller mit Außenzugang

Sonstige Angaben

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Dennis Schramm – 0431 592-1238
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
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