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Kundenhinweis
Rückansicht
Grundstück
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Küchenansicht EG
Küchenansicht EG
Bad EG
Flur und Treppenaufgang zum DG
Treppenaufgang zum DG
Diele/Flur DG
Bad DG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Zimmer DG
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Vollsaniertes Einfamilienhaus in Wadern - Nunkirchen
66687 Wadern
- 275.000 €
- Kaufpreis
- 160,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 1.136,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
275.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1945
Grundstücksgröße
1.136,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
vollsaniert
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8654691
Anbieter-Objekt-Nr.
6159
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses charmante, vollständig sanierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage und bietet auf einem großzügigen Grundstück reichlich Platz zum Leben, Spielen und Entspannen. Das Haus wurde 2021 umfassend modernisiert – alle Gewerke wurden erneuert – Heizung, Fenster, Elektrik, Sanitäranlagen sowie die komplette Innenausstattung!
Hier müssen Sie nur noch einziehen! Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage und Grundstück:
Ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße. 1136 m² Areal mit einem großen Garten, leicht ansteigend.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Schule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Bis Losheim am See, Wadern und Schmelz sind es nur wenige Autominuten. Gute Busverbindungen.
Bauart und Ausstattung:
- Ursprungsbaujahr 1945, 2020/2021 komplett saniert!
- massiv, einseitig angebaut, Teilunterkellerung, Satteldach
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2021
- Ölbrennwertheizung 2021
- Buderus Luft-Wasser-Wärmepumpe für Warmwasser
- Kaminofen im Wohnbereich möglich
- Elektrik von 2021
- Dachdämmung von 14 cm
- Innenausstattung von 2021 (Türen, Wände, Böden, Bad)
- neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten
- Wintergarten, großes Grundstück
- Garage im Haus, mehrere Stellplätze
Aufteilung:
UG: 2 Kellerräume
EG: Windfang, großzügiger Wohn-Essbereich, Küche mit Zugang zum Wintergarten und Garten, Flur, Abstellraum/Technik, Bad
DG: 4 Zimmer, Bad
Nutzung:
Ideales Haus für eine Familie mit bis zu drei Kindern, aber auch für kleinere Familien nicht zu groß!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Merzig-Wadern
Tanja Heck
Schankstr. 7
66663 Merzig
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wadern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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