Frontansicht der Immobilie
Bild 2
Bild 3
Rückansicht der Immobilie
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großzügige, überdachte Terrasse
Blick in den Garten
Eingangsbereich
Kaminofen vom Flur beheizbar
Tageslichtbadezimmer
Wohn-/Esszimmerbereich
Bild 12
gemütlicher Kaminofen
Zugang zum Garten
Küche
Schlafzimmer/ Büro EG
Flur Obergeschoss
Bild 18
Badezimmer Obergeschoss
Bild 20
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Schlafzimmer
Bild 24
mit Beispielmöblierung
Platz für Ihre Ideen
mit Beispielmöblierung
Platz für Ihre Ideen
Modernisiertes Einfamilienhaus in gewachsener Wohnlage von Bad Westernkotten
59597 Erwitte
- 295.000 €
- Kaufpreis
- 128,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 432,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Grundstücksgröße
432,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8654665
Anbieter-Objekt-Nr.
5061
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In gewachsener Wohnlage von Bad Westernkotten, steht dieses, auf einem ca. 432 qm großen Grundstück erbaute Einfamilienhaus zum Verkauf.
Die aktuell vermietete Immobilie wurde ca. 1930 in massiver Bauweise errichtet und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert (eine Modernisierungsliste des Eigentümers kann vorgelegt werden). Die Jahreskaltmieteinnahme incl. Küche und Garagenmiete beträgt derzeit EUR 14.820.
Ihre zukünftige Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 128 qm, laut Eigentümerangabe und teilt sich folgendermaßen auf:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Schlafzimmer/Büro
Tageslichtbadezimmer mit Dusche
Küche (die Einbauküche incl. Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten)
Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen und Gartenzugang
Außerdem ist die großzügige Diele vom Erdgeschoss aus erreichbar und bietet Ihnen zusätzliche Staufläche.
Obergeschoss:
Kinderzimmer
großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
Ankleidezimmer
Schlafzimmer
Der Dachboden über der Diele ist vom Obergeschoss aus über ein paar Stufen bequem erreichbar.
Des Weiteren steht eine Garage für Ihren PKW bereit,
ebenso ist weitere PKW Stellplatzfläche vorhanden.
Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung und kann zum Besichtigungstermin vorgelegt werden.
Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garage
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Immobilien-Haus.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Bad Westernkotten - ein anerkanntes Sole- und Moorheilbad - befindet sich mitten in der Soester Börde. Dieser attraktive und moderne Kurort hat für jede Generation viel zu bieten! Historische Plätze, viele Sehenswürdigkeiten, ein umfangreiches Veranstaltungsprogramm mit kreativen und kulturellen Möglichkeiten, viele Sportmöglichkeiten, traditionelle Feste und vieles mehr. Zu schönen Spaziergängen lädt der Kurpark mit zwei großen Gradierwerken und das Naherholungsbiet Muckenbruch ein. Die abwechslungsreiche Gastronomie wird Sie ebenfalls begeistern. Lebensmitteldiscounter, Apotheke und Ärzte sind vor Ort ebenso eine Grundschule, eine Sprach-Förderschule sowie Kindertageseinrichtungen. Im nahe gelegenen Erwitte befindet sich ein Krankenhaus. Und durch die sehr gute Verkehrsanbindung - B55 und B1 - sind auch größere Städte schnell erreicht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Soest
Ansprechpartner
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Sonja Kölgen
Lippstädter Straße 5
59597 Erwitte
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Erwitte auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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