Bild 1

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Ansicht Haus

Ansicht Haus

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnen/Essen

Wohnen/Essen

Esszimmer

Esszimmer

Flur DG..

Flur DG..

Kind 1

Kind 1

Vollbad DG

Vollbad DG

Dusche

Dusche

Gastherme aus2012

Gastherme aus2012

DIE etwas andere Doppelhaushälfte!

46485 Wesel

Fußbodenheizung
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

389.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1987

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

652,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8654581

Anbieter-Objekt-Nr.

152447NW

Objektbeschreibung

In der niederrheinischen Stadt Wesel befindet sich diese teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit einer121m² großen Wohnfläche und einem 640m² großen Grundstück. Geradezu ideal für Familien.

Die gepflegte Immobilie ist überwiegend baujahrestypisch ausgestattet. Der Eingangsbereich mit Gäste-WC, die separate Küche , das große, helle Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront und Kamin sowie die 3 Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bieten eine gemütliche Atmosphäre für die ganze Familie.

Das Haus verfügt über eine Garage und einen Stellplatz, sowie einen eigenen Garten mit Terrasse und einen Wintergarten.

Teilkeller mit diversen Abstellmöglichkeiten, Heizungs- und Hauswirtschaftsraum.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- ruhige Wohnlage
- 121m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer
- eigenes Grundstück
- Kamin
- Garage mit Zugang zum Garten
- Gastherme aus 2012
- Dachfenster 2017
- teilweise Erneuerung der Fenster in 2020/2021
- Splittlevel im Wohn-/Esszimmer

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage von Wesel-Fusternberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten, Grundschule, Discounter sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Ebenso die Innenstadt von Wesel mit Fußgängerzone und Bahnhof. Durch den Stadtteil Obrighoven mit Krankenhaus und dem Gewerbegebiet „Am Schornacker“ erreicht man zügig die A3 in Richtung Niederlande und Ruhrgebiet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Claudia Hell-Görtzen
Augustastr. 12
46483 Wesel

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wesel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.