Bild 1
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Treppe ins OG
Küche
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Diele
Flur
Zimmer im EG
Küche
Zimmer im EG
Terrasse
Bad
2. WC im OG
Zimmer im OG
Zimmer im OG
Bild 16
Charmantes Zuhause in Paulinenaue
14641 Paulinenaue
- 255.000 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 2.289,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
255.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1920
Grundstücksgröße
2.289,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8654567
Anbieter-Objekt-Nr.
330-16987
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Liebevoll modernisiertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 mit ca. 110 m² Wfl., 4 Zimmer, Wohnküche, Bad, 2. WC, überdachte Terrasse, Nebengelass, Garage auf großzügigem Grundstück.
Die behutsame Modernisierung verbindet historische Elemente mit modernem Standard. Liebevolle Details tragen zum gemütlichen Flair dieses Hauses bei.
Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst über eine Veranda in den Flur. Von hier aus führt das Treppenhaus ins Obergeschoss. Ein Zimmer geht direkt vom Flur ab - ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.
Geradeaus weiter erreicht man die großzügige Küche, die das Herzstück des Hauses bildet. An die Küche schließen sich das Wohnzimmer, der überdachte Terrassenbereich und das Bad mit Dusche, WC und Waschbecken an.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich hervorragend als Schlaf- oder Kinderzimmer eignen. Ein weiteres WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Der Keller ist noch nicht vollends modernisiert.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnküche
- Rollläden
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 überzeugt durch seinen historischen Charme und umfangreiche Modernisierungen. Im Zuge der Sanierung wurden ca. 1995 zahlreiche bauliche und technische Maßnahmen durchgeführt. So wurden die Elektrik und die Dacheindeckung erneuert und mit einer zeitgemäßen Dämmung versehen. Sämtliche Fenster wurden in Kunststoffisolierglasfenster mit Außenjalousien getauscht. Die Bodenbeläge im Haus bestehen aus Fliesen und Laminat und sorgen für ein gepflegtes und wohnliches Ambiente. Die Ölzentralheizung stammt ebenfalls aus dem Jahr 1995. Ein weiteres Highlight ist die Fassade des Hauses, die vor etwa 12 Jahren frisch verputzt wurde und dem Gebäude ein gepflegtes Erscheinungsbild verleiht.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Paulinenaue, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde im Landkreis Havelland in Brandenburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ländlich-idyllische Atmosphäre mit viel Grün, Feldern und Wäldern aus. Paulinenaue verfügt über eine gute Infrastruktur; Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen sind in den umliegenden Städten Nauen und Friesack schnell erreichbar.
Besonders attraktiv ist die verkehrsgünstige Lage. Der Bahnhof Paulinenaue ist fußläufig bequem erreichbar und bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen, unter anderem Richtung Berlin. So ist die Hauptstadt in rund 40 bis 50 Minuten bequem erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Kirstin Diedrich
Berliner Straße 59
14712 Rathenow
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Paulinenaue auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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