Außenansicht mit Stellplätzen
Seitenansicht mit Carport´s + Stellplätzen
Carport
Wohnen mit Ausgang zur Terrasse UG
Wohnen/Essen/Küche UG
Duschbad innliegend UG
Tageslichtbad OG
Küche/Essen OG
Wohnen OG
Ausblick vom Balkon OG
Ausblick vom Balkon OG
Wohnen DG
Küche/Essen/Balkon DG
Ausblick Balkon DG
Duschbad DG
Gartenanteil UG
Gartenanteil UG
8-Familienhaus vollvermietet zur KAPITALANLAGE in Emmingen-Liptingen
78576 Emmingen-Liptingen
- 875.000 €
- Kaufpreis
- 467,62 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 22
- Zimmer
- 664,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
875.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
vermietbare Fläche
467,62 m²
Grundstücksgröße
664,00 m²
Anzahl Stellplätze
8
Portal-Objekt-Nr.
H8654549
Anbieter-Objekt-Nr.
02387
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage !
8 Wohnungen mit folgender Aufteilung;
UG: 2 x 2-Zimmer mit Terrasse und Gartenanteil; je ca. 41,06 m² Wohnfläche
EG + OG: 4 x 3-Zimmer mit Balkon; je ca. 66,12 m² Wohnfläche
DG: 2 x 2-Zimmer mit Balkon; je ca. 60,51 m² Wohnfläche
Damit liegt die Gesamtwohnfläche bei ca. 467,62 m².
Das Grundstück hat einen Meßgehalt von ca. 664 m².
Erbaut 1994 und regelmäßig renoviert, präsentiert sich diese Immobilie in sehr gutem Pflege- und Unterhaltungszustand.
2 Carportstellplätze und 8 Außenstellplätze stehen zur Verfügung.
Ausstattung
Kunststofffenster isolierverglast mit Kunststoff-Rollläden
Moderne Sanitärausstattung
Gas-Zentralheizung (Gas-Brennwertanlage Bj. 2014) mit Warmwasserversorgung
Türen und Zargen weiß
Laminat und Fliesenböden
Einbauküchen (gehören z. T. Mietern)
Kabel-TV
Lagebeschreibung
Das 8-Familienhaus liegt im Ortsteil Liptingen der Doppelgemeinde Emmingen-Liptingen und hier in einer verkehrsberuhigten 30-km/h-Zone. Geringes Verkehrsaufkommen durch reinen Anliegerverkehr gewährleistet somit ruhiges und angenehmes Wohnen.
Liptingen selbst verfügt über zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grundschule, Apotheke und Ärzte. In Emmingen ist eine Hauptschule mit Werkrealschule zu finden. Alle weiterführenden Schularten sind in Tuttlingen vorhanden. Es besteht eine regelmäßige Busverbindung. Durch die B 311 ist eine gute Verkehrsanbindung nach Tuttlingen bzw. das Umland gewährleistet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Tuttlingen
Thomas Gartner
Bahnhofstr. 89
78532 Tuttlingen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Emmingen-Liptingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
