Vorderansicht
Vorderansicht
Seitenansicht
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Garten und Terrasse
Garten
Garten
Vogelperspektive
Flur
Küche
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Gäste-WC
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Treppenaufgang
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Neuwertiger Wohntraum in ruhiger Lage!
26802 Moormerland
- 299.000 €
- Kaufpreis
- 117,56 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 330,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2017
Verfügbar ab
Frühjahr 2026
Grundstücksgröße
330,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8654525
Anbieter-Objekt-Nr.
10961
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In ruhiger Sackgassenlage von Moormerland befindet sich diese äußerst gepflegte und neuwertige Doppelhaushälfte, die im Jahr 2017 erbaut und 2018 fertiggestellt wurde. Die Immobilie überzeugt durch ihre moderne, energieeffiziente Bauweise und bietet eine ideale Wohnlösung für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine kinderfreundliche Umgebung legen. Die Bauweise erfüllt aktuelle energetische Standards: Die Außenwände sind umfassend isoliert, sämtliche Fenster bestehen aus hochwertigem, dreifach verglastem Kunststoff und auch das Dach ist vollständig gedämmt. In Kombination mit der Fußbodenheizung, die sich durch das gesamte Haus zieht, ergibt sich ein behagliches und gleichzeitig effizientes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der Grundriss ist funktional und modern gestaltet. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnräume bieten eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch die gepflegte Ausstattung zusätzlich unterstrichen wird. Das Haus befindet sich auf einem pflegeleicht angelegten Grundstück mit schönem Garten, der ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen oder Grillen bietet.
Ein besonderes Highlight stellt das Dachgeschoss dar: Dieses bietet Ausbaureserve und somit zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Die Lage in einer Sackgasse garantiert Ruhe und Sicherheit.
Neugierig geworden? Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserven vorhanden
- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss
- elektr. Rollläden
- Neuwertiger Zustand
- Glasfaseranschluss in jedem Zimmer
- Dreifach-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern
- Carport mit Geräteschuppen
- Pflegeleichter Garten, eingezäuntes Grundstück
- Spitzboden als Ausbaureserve
- Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Drainage im Garten verlegt
Sonstige Angaben
Wir behalten uns bei mehreren Kaufinteressenten immer den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Wohnlage von Jheringsfehn. Jheringsfehn ist eine Fehnsiedlung der Gemeinde Moormerland. Im benachbarten Ort Warsingsfehn finden Sie alles, was Sie zum täglichen Bedarf benötigen, wie Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Verkehrsanbindung zur Autobahn ist sehr gut.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Sarah Hilbrands
Mühlenstraße 93
26789 Leer (Ostfriesland)
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Moormerland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
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