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Garten
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Gäste WC
Flur
Terrasse
Garten
Erdgeschoss
Obergeschoss
www.s-immobiliendienst.de
Zechenhaus mit sonnigem Grundstück in Hordel
44793 Bochum
- 259.000 €
- Kaufpreis
- 78,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- 407,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
259.000,00 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1910
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich
Grundstücksgröße
407,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8654517
Anbieter-Objekt-Nr.
19159
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
- Traumhafter Garten mit Südwestausrichtung
- Offener Wohn-Essbereich
- Attraktive Raumaufteilung
- Gestaltungssatzung
- Nutzfläche im Spitzboden
- Modernisierungsbedürftig
- Gäste-WC
- Beliebte Wohnlage
- Ideale ÖPNV- und Autobahnanbindung
- 360° Rundgang
Sonstige Angaben
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr und zu den Grundrissen im Keller und im Spitzboden vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.
Ein Teil des Nebenflurstücks 110 mit einer Größe von ca. 157 m² ist an den Eigentümer der Immobilie verpachtet worden und kann als Gartenfläche genutzt werden. Die jährliche Pachtgebühr beträgt 250,00 €. Der Pachtvertrag kann vom Käufer übernommen werden.
Lagebeschreibung
Nach der Jahrhundertwende, als die englische Gartenstadtbewegung auf Deutschland übergriff, entstanden prachtvolle, durchgrünte Siedlungen. Ein Beispiel hierfür ist die Siedlung Hordeler Heide, die auf dem Gelände des ehemaligen Ritterguts Dahlhausen errichtet wurde. Die Häuser mit ihren variantenreichen, fachwerklichen Fassadengestaltungen und tief heruntergezogenen Dachtraufen erinnern an altwestfälische Bauernhöfe und werden durch eine Gestaltungssatzung geschützt. Geschmackvoll angelegte Gärten und eine geschickte Eingrünung der zumeist gewundenen Straßen und Plätze unterstreichen das Bild einer romantischen Idylle. Eine Grundschule, ein Kindergarten sowie der Barbarapark mit einem Spielplatz sind fußläufig erreichbar. Der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist überdurchschnittlich gut. Hier werden Sie sich geborgen fühlen!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Lucas Küper
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
