Charmanter Laden inkl. Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Schraplau

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche Gelegenheit für Handwerker und Gastronomen im Ortsmittelpunkt von Schraplau!

Diese besondere Immobilie mit insgesamt ca. 556 qm Grundstücksfläche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen einzubringen und das Anwesen nach Ihren Vorstellungen zu verwandeln.

Das zweigeschossige Wohnhaus mit einem beeindruckenden dreigeschossigen Anbau besticht durch seine solide Massivbauweise und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von über 230 qm, zusätzlich zur großzügigen Werkstatt, den Garagen und den zahlreichen Lagerräumen, finden Sie hier genügend Platz für Ihre Ideen.

Die zentrale Lage im Ortsmittelpunkt macht dieses Grundstück zu einer absoluten Rarität. Sie genießen nicht nur eine erstklassige Anbindung, sondern auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Parkettböden
- Fliesen
- Teppichboden
- Bad mit Wanne
- teilunterkellert
- teilmodernisiert (Fenster)
- große Dachterrasse
- geschlossenes Hofgrundstück
- teilweise renovierungsbedürftig
- teilweise sanierungsbedürftig
- Dachboden nicht ausgebaut
- Toreinfahrt für kleineren LKW

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Der Verkauf erfolgt ohne Maklergebühren, was Ihnen eine erhebliche Einsparung ermöglicht und den Kaufprozess vereinfacht.

Die kurzfristige Verfügbarkeit ermöglicht eine zeitnahe Umsetzung Ihrer Pläne. Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung und weitere Details zur Verfügung.

Sie haben Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Bitte teilen Sie uns Ihren vollständigen Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer mit. Besichtigungen sind nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises möglich – wir bitten um Verständnis und freuen uns auf ernstgemeinte Anfragen.
Vielen Dank.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!