Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Ihre Chance! - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung, eingeschossig mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und teilausgebautem Spitzboden. Die Gesamtwohnfläche beträgt 421 Quadratmeter, zusätzlich zu 76 Quadratmetern. Es gibt zwei überdachte Parkplätze am Haus, sowie eine Holzgartenhütte. Das Gebäude wurde 1976 erbaut, der Wintergarten wurde 1993 hinzugefügt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum, Tankraum, Weinkeller, Vorratsraum, Kellerraum, separates WC, Saunaraum und Schwimmbad; im Erdgeschoss: Windfang, Diele, 2 Gäste-WCs, Arbeitszimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten; im Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, separates WC, Kinderbad, Bad/WC und 5 Kinderzimmer. In der Einliegerwohnung gibt es einen Flur, separates WC, Duschbad, Wohn-/Schlafzimmer mit Küchenbereich. Zusätzlich gibt es ein Zimmer im Spitzboden.

Das Schwimmbad ist seit etwa 2006 außer Betrieb (bei Wiederinbetriebnahme sind hohe Energiekosten zu erwarten). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die sowohl Fußbodenheizung als auch Radiatoren versorgt. Der Ausbau des Spitzbodens muss aufgrund fehlender Baugenehmigung baurechtlich geklärt werden. Es besteht Bedarf an Modernisierung und Renovierung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 522.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.