Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen ++ ohne Provision! ++

Objektbeschreibung

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen, verteilt auf drei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 322,31 Quadratmeter. Das Haus verfügt zudem über eine Doppelgarage, die im Jahr 1965 erbaut wurde. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1929, wobei Modernisierungen im Jahr 1998, wie der Austausch von Fenstern, der Haustüranlage und der Heizungsanlage, durchgeführt wurden.

Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: In den Etagen Erdgeschoss bis zweites Obergeschoss befinden sich jeweils ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 89,53 Quadratmetern Wohnfläche. Im Dachgeschoss gibt es keine konkrete Grundrissangabe, jedoch beträgt die Fläche dort 53,72 Quadratmeter.

Die Wohnungen werden durch eine Gaszentralheizung und separate Etagenheizungen beheizt, während das Warmwasser über einen Elektroboiler bereitgestellt wird. Aufgrund von Hindernissen war es nicht möglich, die Wohnungen im ersten Stock und Dachgeschoss zu besichtigen. Die Innenausstattung ist schlicht und teilweise veraltet, und der allgemeine Zustand wird als kritisch eingestuft, da Abnutzungsspuren und Instandhaltungsrückstände erkennbar sind.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 290.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.