Attraktives Reihenendhaus mit eigenem Garten!

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus in Oyten bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und familiärem Ambiente. Mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern und vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet es genug Platz für Ihre Familie. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse und eine Loggia, die ideal für entspannte Stunden im Freien sind.

Das Reihenendhaus wurde etwa 1973 gebaut und ist als Massivbau konzipiert. Es ist gepflegt und voll erschlossen, was es zu einem attraktiven Angebot für Familien macht. Der Dachbereich ist voll ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Im Untergeschoss finden Sie einen Abstellraum und einen Keller, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet genug Platz für die tägliche Pflege. Ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad runden das Angebot ab. Ein Highlight des Hauses ist der Kamin, der für gemütliche Abende im Winter sorgt.

Das Reihenendhaus ist seniorengerecht und bietet eine barrierefreie Umgebung, die es älteren Menschen oder Familien mit kleinen Kindern erleichtert, sich frei zu bewegen. Als Nichtraucher-Objekt ist es ideal für Familien, die Wert auf eine gesunde Umgebung legen. Die Garage bietet genug Platz für Ihr Fahrzeug und die Außenbereiche laden zum Entspannen ein. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, so dass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Das Haus besitzt einen Treppenlift
- der vom Keller bis ins Dachgeschoss fährt (BJ 2023)
- Glasfaseranschluss ans Haus schon gezogen und am Anbau zum Garten ist Fußbodenheizung verbaut.
- Rollläden
- Vollbad
- Einbauschränke
- Gartenhaus
- Gartenwasserbrunnen
- Wirtschaftsraum
- Markise

Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern. Das Haus wurde etwa 1973 erbaut und ist gepflegt, was sich in seinem guten Zustand widerspiegelt. Die massiv gebaute Immobilie verfügt über ein voll ausgebauten Dach mit Satteldachform und Dachpfannen/-ziegeln als Dachdeckung. Die Fenster sind aus Holz und Isolierglas gefertigt, was für eine gute Isolierung und einen angenehmen Lichteinfall sorgt.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen eigenen Garten, eine Terrasse und sogar eine Loggia, auf der Sie entspannen können. Die Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, einen Abstellraum oder ein Hobbyzimmer einzurichten. Im Erdgeschoss finden Sie ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Fußböden sind teilweise mit Teppich und Fliesen ausgelegt, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und bietet genügend Platz für die Familie. Die Einbauschränke und der Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum, während das Gartenhaus und der Gartenwasserbrunnen den Außenbereich bereichern. Die Immobilie ist seniorengerecht und verfügt über einen Treppenlift, der vom Keller bis ins Dachgeschoss führt, sowie über eine Fußbodenheizung im Anbau beim Ofen.

Die Heizung ist eine zentrale Gasheizung, und für kalte Abende bietet sich der Kamin an, um ein gemütliches Feuer zu entfachen. Das Haus ist bereits an das Glasfasernetz angeschlossen, was für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung sorgt. Die Immobilie ist Nichtraucher und verfügt über Rollläden, was für eine gute Sicherheit und Ruhe sorgt. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, sodass Sie bald in Ihrem neuen Zuhause einziehen können.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Martin Englert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de