Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Blick in den Garten
Terrasse
Dachterrasse II Ausblick
Dachterrasse
Wohn- und Essbereich II EG
Wohn- und Essbereich II EG
Küche II EG
Schlafzimmer II EG
Badezimmer II EG
Wohnzimmer II DG
Küche II DG
Badezimmer II DG
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
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95488 Eckersdorf
- 385.000 €
- Kaufpreis
- 160,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6.5
- Zimmer
- 1.202,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
385.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Grundstücksgröße
1.202,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8654071
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/040-472/010582
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Haus liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Eckersdorf. Inmitten einer friedlichen Nachbarschaft bietet es die perfekte Atmosphäre für Familien.
Das großzügige Grundstück lädt zu vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Ob Sie sich einen blühenden Garten, einen Spielbereich für Kinder oder eine Terrasse zum Entspannen wünschen – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Das ursprünglich im Jahr 1955 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1978 durch einen Anbau erweitert. Das Highlight: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.
Die dadurch ebenfalls entstandene, nach Süden ausgerichtete, Dachterrasse krönt die Wohnräume im Dachgeschoss und bietet einen sonnigen Rückzugsort für entspannte Stunden.
Dank der getrennten Wohnräume im Erdgeschoss und Dachgeschoss vereint diese Immobilie großes Potential und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ob Sie von einem großzügigen Zuhause für eine große Familie träumen, ein Mehrgenerationenhaus planen oder die perfekte Balance zwischen Eigenheim und Kapitalanlage suchen – dieses Objekt bietet Ihnen all das.
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Lagebeschreibung
Eckersdorf
Eckersdorf ist trotz seiner Stadtnähe zur Festspielstadt Bayreuth ein ausgesprochener Geheimtipp für ruhe- und erholungssuchende Urlauber. Nur wenige Autominuten sind es in westlicher Richtung in die Fränkische Schweiz. Eine kurze Autofahrt in östlicher Richtung erschließt den Naturpark Fichtelgebirge. Eckersdorf und die angegliederten Ortsteile sind ein guter Ausgangspunkt für Wanderungen inmitten ausgedehnter Wälder, durch Täler und Schluchten, vorbei an romantischen Felspartien.
Die Gemeinde mit ca. 5.000 Einwohnern verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, 2 Kindergärten, Grund- und Hauptschule mit M-Zweig, Einkaufsmarkt, Apotheke, Ärzte, Banken, Gastronomie, herrlicher Park mit Schloss und Hotel Fantaisie.
Es besteht eine sehr gute und kurze Verkehrsanbindung nach Bayreuth ca. 6 KM über eine regelmäßige Busverbindung. Die Autobahnanschluss-Stelle der A 9 Bayreuth Süd erreichen Sie ebenfalls in ca. 8 Km Entfernung. Der Flughafen Hof-Plauen ist ca. 60 KM entfernt und der Flughafen Nürnberg ist in ca. 85 KM Entfernung zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bayreuth
Markus Friesner
Luitpoldplatz 11
95444 Bayreuth
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Eckersdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
