Wohnkomfort in herrlicher Lage

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in besonderer Lage wurde 1979 als Atelier-Haus in massiver Bauart errichtet. Es bietet auf 2 Wohnetagen 125 m² Wohnfläche und geschmackvollen Wohnkomfort. Erbaut wurde es auf dem 786 m² großen Grundstück in Hanglage. Ergänzt wird es um ein Gartenhaus auf selbigem Grundstück und um ein Garagengrundstück am Fuße des Bahnweges mit einer Größe von 59 m². Hier befindet sich die Garage mit Abstellraum.

Eine umfassende Sanierung des Wohnhauses wurde in den Jahre 2014/2015 durchgeführt. Hierbei wurden alle Versorgungsleitungen (Gas, Wasser und Abwasser) erneuert. Die Elektroinstallation wurde fachmännisch auf den neuesten Stand gebracht. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden neu gestaltet. Moderne Baustoffe, Markenqualität und moderne Badezimmermöbel wurden stilsicher eingesetzt. Die Gasheizung, die Dachdämmung und die Erneuerung aller Zimmertüren lassen seither das Objekt modern und charmant erscheinen. In den folgenden Jahren blieb man nicht untätig und gestaltet auch den Außenbereich neu. Eine Terrasse mit passender Beleuchtung, Edelstahlgeländer und Stützmauer wurde gestaltet, die Gartentreppe und die Gehwege wurden erneuert.

Alles in allem bietet dieses Einfamilienhaus in Lauscha eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Natur und Freiheit.

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Ausstattung

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich der Eingangsbereich/Flur, das Esszimmer, die Küche mit Einbauküche, das Gäste-WC, ein Abstellraum und der Hauswirtschaftsraum.
Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier wurden das Wohnzimmer, das großzügige Tageslicht-Bad, das Schlafzimmer mit Ankleide und eine Diele mit Zugang zum Gartengrundstück angeordnet. Der Grundriss bietet Paaren oder kleinen Familien ausreichend Platz.

In einem Kellerraum auf der Hausrückseite befindet sich die Gastherme.
Das Objekt ist vollerschlossen und ortsüblich mit einer Klärgrube ausgestattet.
Das Dach ist mit Naturschiefer eingedeckt und bereits gedämmt.

Der Hauseingang ist ausschließlich über die Gartenwege zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

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Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt. Die passende Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls anbieten.