"A little less conversation"... und ein bisschen Renovierung und der Haustraum wird wahr"

Objektbeschreibung

Mit etwas Liebe wird dieses Haus ein Hit!

Willkommen in diesem charmanten Fachwerkhaus in begehrter Lage von Dreieich-Sprendlingen. Diese Immobilie bietet ein großzügiges Platzangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für eine kleine Familie, nebengewerbliche Tätigkeiten oder als Gästehaus.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein behagliches und gleichzeitig funktionales Wohnen ermöglicht. Im Erdgeschoss sind die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer offen gestaltet und fügen sich zu einem harmonischen Gemeinschaftsraum zusammen. Eine einladende Kaminecke mit Sitzgelegenheiten lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die sich perfekt für Grillabende, Familienfeste oder entspannte Stunden im Freien eignet.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein helles Tageslicht-Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist und ausreichend Raum für die ganze Familie bietet. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für Kinder oder Gäste, während ein geräumiges Ankleidezimmer mit Zugang zur Dachterrasse zusätzlichen Stauraum und Komfort schafft.

Das wohnwirtschaftlich ausgebaute Dachgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Dachstudio, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Hier könnten beispielsweise ein Arbeitszimmer, ein Hobbyraum oder zusätzliche Schlafzimmer entstehen. Dank der flexiblen Raumgestaltung lassen sich die Flächen ganz nach Ihren Vorstellungen anpassen, sodass das Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann.

Der zweigeschossige Anbau bietet weitere Räume, die nach Renovierung vielfältig genutzt werden können. Das Nebengebäude eröffnet zahlreiche Optionen, sei es für ein kleines Gewerbe, ein Atelier oder eine private Rückzugsoase.

Das Haus ist insgesamt gut ausgestattet und bietet mit den zusätzlichen Räumen im Anbau sowie dem großen Dachstudio vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie das Haus nach Ihren Wünschen gestalten und aufwerten.

Dieses Fachwerkhaus stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein großzügiges, vielseitiges Zuhause zu erwerben, das sowohl für Familien als auch für kreative Nutzungsideen perfekt geeignet ist.

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Ausstattung

* Bilder vom Anbau im Exposé enthalten *
* Fachwerkhaus (kein Denkmalschutz), Baujahr vor 1900 geschätzt
* Fachwerkhaus ca. 130 m² Wohnfläche, zzgl. wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss mit ca. 54,82 m²
* Anbau (Bj. ca. 1968) hat eine weitere Fläche von ca. 106,9 m²
* Gas-Zentralheizung 2009
* Doppelvgl.-Kunststoff-Fenster 1996
* Dachterrasse
* Weitere Terrasse vor dem Anbau
* Stellplatz auf dem Hof

Sonstige Angaben

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