Gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Platz in Bestlage von Scharbeutz nahe am Strand und Wald

Objektbeschreibung

Das zweistöckige, voll unterkellerte Haus hat eine großzügige Raumaufteilung. Die attraktiven sechs Zimmer werden von zwei Badezimmern, einem separaten WC und einem Gäste-WC (jeweils mit Außenfenstern) zu einer Immobilie zum Wohlfühlen komplettiert, die ideal für Familien mit Kindern geeignet ist.

Interessant für Investoren: das Objekt lässt sich mit wenig Aufwand in ein Zweiparteienhaus mit getrennten Wohneinheiten umbauen.

Das Haus wurde 1984 gebaut und 2008 aufwendig saniert. Im Februar 2022 wurde eine neue Vaillant-Gasbrennwert-Heizung mit Warmwassertherme eingebaut.
Das große Wohnzimmer hat einen sehr schönen Kamin, dessen Kassette 2020 emissionsgerecht erneuert wurde.
Die geräumige Küche ist offen zum Wohnzimmer.

Im Keller befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, die zu zusätzlichem wohn- oder Büroraum umgestaltet werden kann. Die Deckenhöhe beträgt 2,1 m, Dusche/WC und Küche sind unrenoviert vorhanden.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- 6 lichtdurchflutete Zimmer in attraktiver Aufteilung
- Bad mit Dusche im EG mit Außenfenster
- Bad mit Dusche und Wanne im DG mit Außenfenster
- DG - Toilette mit großem Waschbecken mit Außenfenster
- Gäste-WC im EG mit Außenfenster
- moderne, pflegeleichte Einbauküche im EG
- großer Garten mit Terrassen,
- SW-Loggia im DG mit Zugang von zwei Zimmern
- Garage mit 1,5 Stellplätzen mit Zugang zum Garten
- drei zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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