Vorderansicht

Vorderansicht

Hinteransicht

Hinteransicht

Garten

Garten

Flur EG

Flur EG

Flur EG

Flur EG

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Flur OG

Flur OG

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Durchgangszimmer

Durchgangszimmer

Zimmer

Zimmer

Badezimmer

Badezimmer

Wohnen am Flugplatz - Ihr neues Zuhause

39118 Magdeburg

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

135.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1959

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

227,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

H8653547

Anbieter-Objekt-Nr.

58-0401-1728

Objektbeschreibung

Das Reihenhaus wurde 1958 durch die Arbeiterwohnungsbaugenossenschaft des Karl-Liebknecht-Werkes in massiver Bauweise erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 82m² ist das Haus sowohl für eine kleine Familie als auch Paare geeignet. Durch einen Ausbau des Dachgeschosses haben Sie die Möglichkeit die Wohnfläche zu erweitern.

Wenn man das Haus betritt gelangt man in den Windfang und den Flur. Vom Flur aus gelangen Sie in das helle Wohn-und Esszimmer sowie in die Küche mit Blick in den Garten. Von dem Wohn- und Esszimmer gelangen Sie ebenfalls in die Küche sowie auf die Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, ein Durchangangszimmer mit einem weiterem Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Haus ist vollunterkellert. Dieser ist von innen und außen begehbar. Um es an Ihre Wünsche und Bedürfnisse anzupassen, müssen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt werden.

Durch die Ausrichtung des Hauses, nach Osten und Westen, haben Sie die Möglichkeit morgens mit Sonnenschein aufzuwachen und Abends auf der Terrasse den Sonnenuntergang zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Den Garten können Sie über einen Wirtschaftsweg erreichen.

Ausstattung

Das Haus ist. u.a. wie folgt ausgestattet:

- Satteldach mit Ziegeleindeckung (ca. 1997)
- Dämmung der obersten Geschossdecke (ca. 2003)
- Hauseingangstür aus Holz mit Glasausschnitten und Mehrfachverriegelung (ca. 1999)
- doppelt verglaste Kunststofffenster mit manuellen Außenrollos (ca. 1997)
- originale Innentüren
- originale Holztreppe mit Handlauf
- Fußbodenbelag: Fliesen und Textilbelag
- Tageslichtbad mit Dusche (ca. 2001)
- Gäste-WC
- Gasheizung von Vaillant mit Warmwasseraufbereitung (ca. 1993)
- Keller von innen und außen begehbar

Lagebeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in Magdeburg-Reform in der Karl-Liebknecht-Siedlung (auch bekannt als ABC-Siedlung).

Im Stadtteil ist alles für den alltäglichen Bedarf fußläufig erreichbar, z.B. verschiedene Schulen, Kindergärten, Einkaufsläden, Ärzte und Apotheken. In der Nähe befindet sich außerdem der Bördepark sowie verschiedene Baumärkte.

Die Infrastruktur wird durch die hervorragende Anbindung an den ÖPNV abgerundet. Mit dem PKW ist man in ca. 15 min im Zentrum der Stadt. Die Autobahnen A2 und A14 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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