Landleben mit Herz – Gemütliches Haus, großer Garten, viele Möglichkeiten

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1949 erbaut und diente den jetzigen Eigentümern als liebevolles Feriendomizil. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird nun aus gesundheitlichen Gründen schweren Herzens verkauft. Das großzügige Grundstück mit Weitblick über Felder bildet das Herzstück dieses Ensembles – ein wahres Paradies für Naturliebhaber.

Sie betreten das Haus über einen freundlichen Wohnflur mit einer gemütlichen Sitzecke. Von hier gelangen Sie in die Küche mit einer Einbauküche und einem zusätzlichem Essplatz ins Wannenbad oder – über zwei Durchgangszimmer – in das ruhige Schlafzimmer des Hauses.

Beheizt wird das Erdgeschoss zentral über einen Kachelofen in der Küche, der behagliche Wärme spendet. Zusätzlich stehen Nachtspeicheröfen zur Verfügung. Ein kleiner Anbau führt direkt in den liebevoll angelegten Garten. Ein kleiner Keller ist von der Küche über eine Kellerklappe erreichbar.

Ein besonderes Highlight: Das Dachgeschoss wurde bereits für den Ausbau vorbereitet – mit verlegten Kanälen für den Kachelofen, Anschlüsse für Nachtspeicheröfen und einer gedämmten Decke. Der Traum vom zusätzlichen Wohnraum lässt sich hier mit handwerklichem Geschick verwirklichen.

Der Garten ist naturnah mit Bäumen und Sträuchern gestaltet. Ein ehemaliger Gartenteich verleiht dem Grundstück zusätzlichen Charme. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport zur Verfügung, Gartengeräte und mehr finden in der geräumigen Garage Platz. Ein kleineres Gartenhaus, welches früher als Schafstall genutzt wurde, rundet das Angebot ab.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gepflegtes Einfamilienhaus für die kleine Familie
- großzügiges Grundstück
- Gartenteich
- Kachelofen
- isolierte Geschossdecke

Massive Bauweise, Außenwand nachträglich verklinkert (halber Stein), Satteldach mit Faserplatteneindeckung, isolierte Geschossdecke und Dachfläche (Glaswolle), Kunststoff-Iso-Fenster, Holz-Iso-Fenster, Wannenbad mit Tageslicht, Kachelofen, Nachtspeicherheizung, Einbauküche, Teppich- und Fliesenböden, Kartoffelkeller, Garage, Carport, Gartenhaus, Nutzgarten, Wildrosen, Laub- und Nadelbäume, naturbelassene Wiese, großzügiger Gartenteich, Grundstück teilerschlossen (Abwasser über Kleinkläranlage), befestigte Zuwegung, eingezäunt, Dorfgebiet

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.