Titelbild
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Garten
Eingangsbereich
Küche EG
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Badezimmer EG
Küche DG
Zimmer DG
Zimmer DG
Badezimmer DG
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Immobilienexperten der Sparkasse Nürnberg
Älteres gepflegtes Haus mit Gestaltungsmöglichkeit in Buchenbühl!
90411 Nürnberg
- 399.000 €
- Kaufpreis
- 103,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 648,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1952
Grundstücksgröße
648,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8653473
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-003/011808
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die idyllisch gelegene Doppelhaushälfte wurde ca. 1952 auf einem ca. 648 m² großen Grundstück errichtet. Etwa 103 m² Wohnfläche verteilen sich hier auf zwei Etagen und insgesamt 5 Zimmer.
Über den Flur im Erdgeschoss, der gleichzeitig auch als Treppenhaus dient, gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur großen Terrasse und anschließendem Garten. Im Schlafzimmer finden auch große Kleiderschränke genug Platz. Die Küche hat eine schöne Größe - hier macht das zukünftige Kochen Spaß!. Das Bad mit Fenster und Wanne komplettiert das Erdgeschoß.
Das Obergeschoss ist über die originale Holztreppe aus dem Baujahr zugänglich. Hier stehen zwei kleinere Zimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und eine Küche zur Verfügung.
Das Highlight des Objekts bildet der große Garten, in dem sowohl Familien mit Kindern als auch Tierliebhaber voll auf ihre Kosten kommen.
Das Haus ist komplett unterkellert. Die Beheizung der Immobilie erfolgt durch eine im Jahr 2005 neu eingebaute Gaszentralheizung. Das Objekt wurde stets sehr gepflegt, benötigt aber eine umfangreiche Renovierung um modernen Ansprüchen gerecht zu werden.
Gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Balkon/Terrasse
- idyllische Lage
- großer Garten mit viel Platz
- großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Garten
- Tageslichtbäder
- Mehrgenrationenwohnen möglich
- 5 Zimmer
- Carport
- Aluminium/Holzfenster mit Isolierverglasung
- Werkstatt und Waschküche im Keller
- uvm.
Lagebeschreibung
Buchenbühl, im Norden von Nürnberg gelegen, bietet sowohl Stadtnähe mit einer guten Verkehrsanbindung, Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel Buslinie 21, als auch die unmittelbare Nähe zum Nürnberger Reichswald. Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Ärzte und Bäcker sind in Buchenbühl vorhanden.
Fazit: Zwischen Natur und Kultur!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Heiko Schiller
Lorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
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