Großes Zweifamilienhaus mit herrlichem Garten

Objektbeschreibung

Familien aufgepasst! Dieses Haus bietet Ihnen in jeglicher Hinsicht viel Platz zur individuellen Entfaltung. Auf einer ca. 801 m² großen Liegenschaft gebaut, besticht dieses ca.1964 erstellte Zweifamilienhaus mit 214 m² Wohn- und 213 m² Nutzfläche. Im Jahr 1993 wurde das Haus angebaut und umfangreich saniert (Wasser, Elektr., Dach gedeckt)
Die ca. 107 m² große Erdgeschosswohnung empfängt Sie mit einem tollen Blick in das sonnige Wohn-/Esszimmer, mit Zugang über den Wintergarten zum ausladenden Garten. Rechter Hand des Eingangsbereichs befindet sich ein helles Schlafzimmer. Linker Hand schließt sich ein vollausgestattetes Badezimmer, die funktionale Küche mit Vorratsraum und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer an. Das ebenfalls ca. 107 m² große Obergeschoss hält einen ähnlichen Grundriss bereit. Das Wohnzimmer ist hier, zugunsten eines zweiten Schlafzimmers, etwas kleiner ausgefallen. Anstelle des Zugangs zum Garten gibt es hier einen herrlichen Südbalkon mit tollem Blick über das gesamte Grundstück. Das Dachgeschoss ist aktuell als Bühne genutzt - ein Ausbau ist, aufgrund der Deckenhöhe nicht ohne weiteres möglich, bietet aber, neben dem Untergeschoss, viel zusätzlichen Stauraum.
Ein weiteres Highlight ist sicher der riesige Garten mit seiner großen Rasenfläche, den Gemüsebeeten und den schönen Obstbäumen. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt der großzügige, halboffene Freisitz, der viel Platz zum Genießen und ein WC bereithält. Angebaut ist dieser an eine der beiden Einzelgaragen. Zur effizienteren Bewirtschaftung des Gartens, wurde diese Garage vollständig mit einer Zisterne unterkellert. Dieses Wasser kann, neben dem Garten, auch in der Waschküche bzw. den Klospülungen des Hauses genutzt werden. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 - die übrigen baulichen Anlagen sind vornehmlich von 1993 (u.a. Fenster, isoliertes Dach, Bäder).
Noch wird das Haus von den Eigentümern genutzt - eine Übernahme kann nach Absprache erfolgen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Zisterne

Sonstige Angaben

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