Energieeffizientes Eigenheim

Objektbeschreibung

Dieses 1998 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienwohnhaus bietet auf 168 m² zwei separate Wohnungen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 3 ZKB-Wohnung mit großem, modernen Wohn-/Esszimmer. Hier haben die Eigentümer einen Kaminofen angeschlossen, der für ein knisterndes Feuer und angenehme Wärme sorgt. Direkt vor dem Wohnzimmer befindet sich der Wintergarten, der den Wohnraum durch diesen lichtdurchfluteten Wohlfühlort mit Blick ins Grüne erweitert. Die moderne Küche mit den roten Lackfronten lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein modernes Bad mit großzügiger, ebenerdiger Dusche im Erdgeschoss lädt zum Entspannen ein. Ein großes Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie das Hauptschlafzimmer komplettieren das Raumangebot. Ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Wäschetrockner und Heizung ergänzt das Erdgeschoss. Über das Treppenhaus gelangt man in die zweite Wohnung. Diese wurde bisher als Ferienwohnung an Gäste vermietet. Sie kann aber auch als dauerhafte Wohnung, z.B. in einem Zweigenerationenhaus separat genutzt werden. Die Bewohner erwartet ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Bad wurde ebenfalls modernisiert und verfügt über eine Badewanne, die zum Relaxen einlädt. Die Waschmaschine im Obergeschoss findet im Bad seinen Platz. Die praktische Küchenzeile lässt keine Wünsche offen. Das Highlight ist jedoch der verglaste Balkon, der den oberen Bereich um einen lichtdurchfluteten Raum erweitert.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaikanlage

- zwei Wohneinheiten zum Eigennutz oder auch Ferienvermietung möglich
- Photovoltaikanlage
- Wintergarten
- Kamin im Wohnzimmer
- zwei Küchen
- zwei moderne Bäder
- drei Carportstellplätze
- verglaster Balkon im OG

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo. AKTUELLES ANGEBOT: Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.