Außenansicht
Giebelseite
Zum Hauseingang
Das Wohnzimmer im 1.OG
Die Küchenzeile
Der Essbereich
Andere Perspektive: Wohn-/Essbereich
Das Gäste-WC
IDas Treppenhaus
Das Duschbad im DG
Andere Perspektive im Bad
Schlafzimmer im Dachgeschoß
Der Spitzboden
2 neue Gasthermen
Das Ladenlokal im EG
WC im Ladenlokal
Küchenbereich Ladenlokal
Garagen
Grundriss DG
Liebhaberobjekt!
42555 Velbert
- 225.000 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- 62,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
225.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1850
Verfügbar ab
sofort
vermietbare Fläche
150,00 m²
Grundstücksgröße
62,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8653413
Anbieter-Objekt-Nr.
7820
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses einseitig angebaute Haus bietet im Erdgeschoß ein Ladenlokal mit Küchenzeile und WC.
Im 1. OG liegen das Wohn-/Esszimmer mit kleiner Kochküche und Gäste-WC.
Ein Treppenlift ist vorhanden.
Im Dachgeschoß befinden sich 2 Schlafräume. Einen Schlafraum erreichen Sie durch das
modernisierte, helle Duschbad.
Außerdem steht ein Spitzboden als Staufläche zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert.
2 Garagen gehören zum Angebot. Diese liegen wenige Gehminuten entfernt auf der Märkischen Straße.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gäste-WC
- Vollkeller
- Rollläden
Das Haus verfügt über 2 Gasheizungen aus 2022. (Keller)
Die Elektrik ist 3-adrig. Neuer Elektrokasten im Keller aus 2022.
Rollos sind vorhanden.
Das Dach wurde 1977 erneuert und gedämmt.
Die Holzisofenster sind von 1977.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in der Langenberger Altstadt neben dem Hardenberger Bach.
Es steht nicht unter Denkmalschutz, fällt aber unter die Altstadtsatzung, da es im Denkmalbereich liegt. Die äußere Hülle ist geschützt. Daher gibt es auch keinen Energieausweis.
Langenberg verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen, gemütliche Altstadt mit Fachwerkhäusern, Restaurants und Cafés.
S-Bahnanschluss nach Essen und Wuppertal.
Freizeitmöglichkeiten: Nizzabad und diverse Sportstätten, außerdem Baumkletterpark im Senderwald am Bismarkturm.
Grünes Umfeld für Wanderungen z.B. Elfringhauser Schweiz.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hilden-Ratingen-Velbert
Ute Boehm
Friedrichstr. 181
42510 Velbert
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Velbert auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
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