Neuwertiges Zweifamilienhaus nach WEG geteilt - Selbstnutzung oder Vermietung

Objektbeschreibung

Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde 2013 erbaut. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Kauf selbst bezogen oder vermietet werden.

Die Klimaanlage im Obergeschoss, die beiden Küchen, das Gartenhaus und der bereits installierte Rasenroboter sind im Kaufpreis enthalten.

Die beiden Wohnungen sind separat nutzbar und durch das geräumige Treppenhaus getrennt. Die Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, eine große Küche, einen Kamin sowie ein Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer Badewanne.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat den direkten Zugang in den Garten. Im Garten erwartet Sie die große überdachte Terrasse sowie eine Grillecke und das Gartenhaus mit Vorrichtung für eine Sauna.
Der Rasen wird durch den installierten Rasenroboter automatisch gemäht. Die Garage lässt sich zur Straßen - und Gartenseite elektrisch öffnen, sodass Sie Gartengeräte oder Sitzmöbel jederzeit bequem verstauen und Gartenabfälle vom Grundstück durch die Garage bequem transportiert werden können.

Die 3-Fach verglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zusätzlich wurden an einigen Fenster Fliegengitter angebracht. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für weiteren Komfort.
Der Waschmaschinenanschluss für die Erdgeschosswohnung befindet sich im Haustechnikraum. Die obere Wohnung hat den Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.

Vor dem Haus befinden sich 3 Stellplätze sowie die Garage.

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