Hausvorderseite frontal
Hausvorderseite seitlich
Einfahrt Innenhof
Innenhof mit Stellplätzen
Rückseite mit Balkonen
EG Badezimmer
EG Schlafbereich 1
EG Wohnbereich 1
EG Wohnbereich 2
EG Schlafbereich 2
EG Wohnbereich 3
EG Einbauküche
EG Fenstersicht
EG Einbauküche/Eingang vorne
Grundriss 1
Grundriss 2
Grundriss 3
Grundriss 4
MEHRFAMILIENHAUS - CHARMANTES ANLAGEOBJEKT IN ZENTRALER LAGE & OSTSEENÄHE
23936 Grevesmühlen
- 350.000 €
- Kaufpreis
- 225,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 349,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
350.000,00 €
Baujahr
1910
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
349,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8653179
Anbieter-Objekt-Nr.
366429
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
*Mehrfamilienhaus in Innenstadtlage – solide Kapitalanlage in Grevesmühlen*
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und vier Stellplätzen in ruhiger, zentraler Lage von Grevesmühlen. Die Immobilie eignet sich ideal als Anlageobjekt und/oder zur teilweisen Eigennutzung.
• Gesamtwohnfläche: ca. 175 m²
• Grundstück: ca. 311 m²
• Einheiten: EG (ca. 50 m², eigennutzbar), OG & DG vermietet
• Neue Heizung 2023, neue Balkone 2022
• Elektrik im EG erneuert (2016)
• Energieausweis: 112,6 kWh/(m²·a), Klasse D
Einkaufsmöglichkeiten, der Bürgerpark und die historische Altstadt befinden sich in direkter Nähe.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Erdgeschoss – ca. 50 m² (Eigennutzung z.B. als Ferienwohnung ab sofort möglich, Möbelübernahme möglich)
• Barrierefreier Zugang auf der Hinterseite (stufenlos)
• Appartment mit Wohn-/Schlafbereich
• Neues weißes Duschbad mit großer, flacher Duschtasse & Spiegelschränken
• Neue Elektrik (2016)
• Neue Fenster mit Rollläden (2023)
• Einbauküche in Buche-Optik
• Zugang zum Innenhof und Terrasse
1. Obergeschoss – ca. 60 m² (vermietet)
• 2½ Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
• Badezimmer mit Wanne, Dusche & Fenster
• Neuer Balkon (2 × 3 m, 2023)
2. Obergeschoss/Dachgeschoss – ca. 55 m² (vermietet)
• 2½ Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
• Badezimmer mit Wanne, Dusche & Fenster
• Neuer Balkon (2 × 3 m, 2023)
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Generelle Ausstattung & Zustand
• Teilunterkellert mit Abstellflächen
• Rückseitige Fassadendämmung
• Dach ausgebaut und teilweise gedämmt
• Durchschnittliche Deckenhöhe: ca. 2,60 m
• Mittlere Modernisierung: 1994, EG ca. 2014
• Wohnräume hell und gepflegt
• Innenhof mit gepflasterter Zufahrt und kleinen Grünbereichen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage von Grevesmühlen.
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Innenstadt mit allem, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, sowie die historische St.-Nikolai Kirche und der beliebte Bürgerpark – eine attraktive Umgebung für Eigennutzer und Mieter gleichermaßen.
Aufgrund der guten Lage im "Klützer Winkel", ist die Immobilie ein perfekter Ausgangspunkt für Ausflüge in die malerische Landschaft der Umgebung mit schönen Guts- und Herrenhäusern, sowie das Ostseebad Boltenhagen oder die Städte Wismar (in ca. 20 Autominuten zu erreichen), Schwerin (in ca. 30 Autominuten zu erreichen) und Lübeck (in unter 1 Stunde mit dem Auto erreichbar). Auch Rostock und Hamburg sind in ca. 1 Stunde mit dem Auto zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Grevesmühlen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.06.2025 aktualisiert.
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