Schönes wohnen in Riegelsberg

Objektbeschreibung

Freistehendes Wohnhaus
mit Einbauküche
mit 3 Garagen
mit Balkon und Terrasse
mit Nebenhaus (mit Doppelgarage, Werkstatt, Raum für Gartengeräte, etc.)
mit interessantem Grundstück - Garten, Wiese, Garagen bequem zu erreichen

Das charmante Wohnhaus für die Familie (5-ZKB) freut sich auf eine
Modernisierung, um dann wieder eine ganz besondere Wohnqualität zu bieten.
Optimal für Handwerker - Ihre Ideen sind gefragt.

Wohnfläche: ca. 115 m²
Weitere Nutzfläche: ca. 142 m² (Garage, Keller, Nebenhaus mit Garagen / Werkstatt)
Grundstücksfläche: 903 m²

Baujahr 1930 - sauber und gepflegt - nachhaltig modernisiert
Anbau der Garage - links neben dem Haus - 1961
Errichtung einer Doppelgarage mit Unterbau (Werkstatt / Gartengeräte) - 1979

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
Mit Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen / Teppich
Gas-Zentralheizung Vaillant VK23/1 - 1989
(nachhaltig gewartet - wohl keine allgemeine Austauschpflicht)
Alu-Fenster / Holz-Fenster
Der Gartenbereich ist eingezäunt

Energieausweis:
Endenergieverbrauch/-bedarf: 173.91 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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