Wohn-/Geschäftshaus + provisionsfrei +

Objektbeschreibung

Ein Gebäudekomplex bestehend aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude, mit insgesamt 24 Wohnungen und 5 Gewerbeeinheiten. Das Gebäude ist 5 Stockwerke hoch, verfügt über einen Keller und hat eine Wohnfläche von 1.629 m² sowie eine Nutzfläche von 614 m². Es wurde um das Jahr 1890 errichtet.

Das Gebäude ist vollständig vermietet, mit einer Gesamtnettokaltmiete von 210.014 € pro Jahr. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Die baulichen Anlagen sowie die Außenanlagen befinden sich in einem durchschnittlichen, dem Alter entsprechenden Zustand. Die meisten Wohnungen sind bereits modernisiert.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 5.430.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.801.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.