Wohnhaus mit insges. 8 Zimmern

Objektbeschreibung

Wohnhaus, ehemals eine Rauchkate, das in Fachwerkbauweise mit einem Reetdach errichtet wurde und einstöckig ist, ohne Keller. Es verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von 242,2 m² und wurde wahrscheinlich in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts gebaut. Eine Sanierung fand um 1990 statt, bei der Holzfenster installiert wurden. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Abstellraum, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, sowie im Obergeschoss Flur, zwei Zimmer, Bad/WC, Speisekammer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, drei Kinderzimmer und zwei Dachbodenräume.

Heizung und Warmwasser werden von einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006 bereitgestellt, zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer. Die Wohnungen verfügen über separate Eingänge, sind jedoch durch eine zweiflügelige Verbindungstür miteinander verbunden. Die Raumhöhe beträgt teilweise knapp unter 2 m bzw. 1,80 m. Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sind erforderlich. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen Sandweg, wobei nur ein Teil davon öffentlich zugänglich ist und der andere Teil nur über Privatbesitz erreicht werden kann.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 280.000,00 EUR.

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