1- bis 2-Familienhaus und Garage

Objektbeschreibung

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Fläche von 152 m², Keller, Loggia und Anbau hinten (Werkstatt, Stall) sowie Garage und Hühnerstall. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird aber auf etwa 1965-70 geschätzt. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad/WC, zwei Zimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer sowie im Obergeschoss einen Flur, Hauswirtschaftsraum, ein weiteres Bad/WC und vier Zimmer.

Eine bauliche Aufteilung in zwei separate Wohnungen ohne Umbauten ist nicht realisierbar. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, während die Warmwasserversorgung dezentral erfolgt. Eine Besichtigung des Innenraums konnte nicht durchgeführt werden, die letzte Inspektion fand im Jahr 2022 statt. Der bauliche Zustand wird als durchschnittlich bewertet, wobei ein erheblicher Bedarf an Bauunterhaltung und Renovierungsarbeiten besteht.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 210.000,00 EUR.

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