Einfamilienhaus, Appartement und Wintergartenanbau

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus verfügt über ein Appartement im Untergeschoss, ist eingeschossig mit Keller und umfasst eine Wohnfläche von 154 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 80 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 1980 erbaut und hat zudem einen Wintergartenanbau. Der Gartenbereich hat ein leichtes Gefälle nach Nordwesten und ist überbaut mit einem Nebengebäude, welches zu einem Sommerferienhaus umgebaut wurde. Das genaue Baujahr dieses Nebengebäudes ist unbekannt, jedoch erfolgte der Umbau zwischen 2006 und 2010. Zusätzlich gibt es eine Hauskapelle aus dem Jahr 1987.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein Hobbyraum, Kellerräume, der Heizungsraum (insgesamt 80 Quadratmeter) und Appartement (ehemalige Garage), 25 Quadratmeter. Im Erdgeschoss gliedert sich die Aufteilung in Diele, Küche, Essplatz, Flur, Gäste-WC, Badezimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Wohnzimmer und einen Balkon, insgesamt 129 Quadratmeter groß.

Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Es war nicht möglich, die Wohnräume zu besichtigen. Es konnte keine Baugenehmigung für den Anbau nachgewiesen werden. Der Bereich um das Nebengebäude ist von dichtem Baumbestand umgeben. Es gibt bisher keine rechtlichen Nachweise für die Legalität oder den Bestandschutz des Nebengebäudes.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 735.000,00 EUR.

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