Reihenmittelhaus - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein zweigeschossiges Reihenmittelhaus in Fachwerkbauweise, teilweise unterkellert mit einer Wohnfläche von 107 m². Es verfügt über Anbauten und wurde vermutlich um oder vor 1900 erbaut, wobei die Anbauten nach 1958 hinzugefügt wurden. Die Fenster wurden zwischen 1980 und 1990 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Heizungs- und Abstellraum, ein Badezimmer mit WC, drei Zimmer und eine Küche. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Küche und 2½ Zimmer.

Die lichte Höhe der Räume im Erdgeschoss beträgt zwischen 2,06 und 2,16 Metern, während sie im Obergeschoss 2,20 Meter beträgt. Im Obergeschoss gibt es gefangene Räume und eine ungünstige Belichtung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2023 erneuert wurde. Die Bausubstanz weist an mehreren Stellen Sanierungsbedarf auf, insbesondere gibt es Probleme mit aufsteigender Feuchtigkeit im Keller, Schäden an der Kellerdecke (Stahlträger), unsachgemäße Reparaturen am Dachstuhl, restliche Arbeiten an der Haustür und Mängel in der Dachentwässerung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 65.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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