Einfamilienhaus mit integrierten Büroräumen in einer unverbaubaren Hanglage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit integrierten Büroflächen in einer unverbaubaren Hanglage. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 158 m² bzw. 115 m², und es verfügt über eine teilweise unterkellerte Doppelgarage. Das Haus wurde 1965 erbaut und im Jahr 2000 erweitert und modernisiert.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Hanggeschoss befinden sich ein Haustechnikraum, ein Öltanklager, ein Kellerraum, ein Flur, ein Besprechungsraum, zwei Büros, eine WC-Anlage, ein Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, sowie eine Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele mit Garderobe, einen Flur, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Bad/WC, ein Büro, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einen Balkon und eine Terrasse.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Gebäudes von innen war nicht möglich. Eine potenzielle Aufteilung der Räume, vielleicht sogar als Zweifamilienhaus nutzbar, würde bauliche Anpassungen erfordern.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.220.000,00 EUR.

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