Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, einem Wohnhausanbau und einer Garage. Das Haus hat eine Wohnfläche von 137 m² und wurde im Jahr 1962 erbaut. Die Garage stammt aus dem Jahr 1964 und der Anbau aus dem Jahr 1977. Eine Modernisierung erfolgte im Jahr 2007, darunter eine Fassadendämmung, neue Fenster, Haustüranlage, sowie Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallationen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, Gäste-WC, 5 Zimmer, Bad/WC, Küche und Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, 3 Zimmer, ein weiteres Bad/WC, Küche und Balkon.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung und zusätzlich über Kachelofen. Darüber hinaus unterstützt eine Photovoltaikanlage seit ihrer Installation im Jahr 2010. Es sind Baumängel und -schäden festgestellt worden, darunter leichte Versottungsspuren am Schornstein, nicht abgeschlossene Renovierungsarbeiten im Badezimmer, teilweise Wände mit Anzeichen aufsteigender Feuchtigkeit oder Feuchtigkeitsspuren nach einem Wasserschaden sowie kleinere Beschädigungen an der Fassadendämmung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 315.000,00 EUR.

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