1/3 Anteil am Grundstück mit Gewerbeeinheit, Wohnung und unbebautem Grundstück

Objektbeschreibung

Ein Drittel Anteil an einem Grundstück mit Wohn- und Gewerbegebäude (bestehend aus einer Wohnung und einer Gewerbeeinheit) mit zwei Etagen, einer Gesamtwohnfläche von 58/60 m² und einer Nutzfläche von 1905, die 2012 modernisiert wurde. Ebenso ein Anteil an einem unbebauten Grundstück mit folgender Raumverteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, WC, Abstellraum, Küche und zwei Zimmer mit einer Fläche von 59,33 m²; im Obergeschoss gibt es Flur, Bad, Küche und drei Zimmer mit 57,48 m². Zu beachten ist, dass nur der ideelle Anteil von einem Drittel versteigert wird. Der ideelle Eigentümer hat nicht allein die Entscheidungsgewalt bezüglich der Nutzung des gesamten Anwesens, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.

Die Beheizung erfolgt durch Gas-Einzelöfen, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Räume profitieren von einer guten Sonneneinstrahlung und Beleuchtung. Der Innenausbau der Gewerbeeinheit ist teilweise veraltet, während die Wohnung kleine Feuchtigkeitsschäden im Badezimmer aufweist und sich in einem Zustand ähnlich dem Rohbau befindet.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 770.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.