Freistehendes 2-Familienhaus - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und teilweise Unterkellerung. Die Wohnfläche beträgt 139,06 m². Zur Immobilie gehört eine angebaute Garage mit Werkstatt, ein Freisitz, eine Holzgartenhütte und ein Gartenteich. Das Baujahr ist unbekannt, vermutlich zwischen 1945 und 1949, als es noch ein Einfamilienhaus war. Es wurde 1969 umgebaut und im Jahr 1999 modernisiert (neue Fenster und Haustür). Das Erdgeschoss wurde 2021 renoviert und umfasst Windfang, Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC, Vorratsraum, Küche, Wohnzimmer und Terrasse mit insgesamt 64,39 m². Im Obergeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Zwischenflur, Vorratsraum, Küche, Wohnzimmer und Balkon mit insgesamt 74,67 m².

Die Heizung funktioniert über eine Öl-Zentralheizung. Auf dem Dach sind 28 Photovoltaikmodule installiert, zusammen mit 2 Solarthermiekollektoren für die Warmwasserbereitung. Es besteht ein Reparaturbedarf bei den Gebäuden. In etwa 80 Meter Entfernung südwestlich des Grundstücks verläuft die Bahnlinie Regensburg-Nürnberg.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 315.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.