Attraktives Reihenendhaus mit Ausbaupotential in Langenfeld-Reusrath

Objektbeschreibung

Erleben Sie komfortables Wohnen in einem massiven Reihenendhaus in Langenfeld-Reusrath. Mit insgesamt vier Zimmern und der Ausbaumöglichkeit des Dachgeschosses bietet diese Immobilie viel Raum für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss der Immobilie präsentiert sich ein Gäste-WC, die geräumige Küche, sowie der großzügige Wohnbereich. Dank großer Fensterfront wirkt dieser lichtdurchflutet und schafft ausreichend Platz zum Wohnen und Essen. Das hochwertige Stabparkett aus Buche sorgt darüber hinaus für ein warmes Wohnraumambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Außenterrasse mit Markise und in den gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt.

Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, sowie zwei geräumige Kinderzimmer. Das moderne Tageslichtbad verfügt über ein Hänge-WC, ein weißes Keramikwaschbecken mit Badschrank, Handtuchwärmer sowie den Komfort einer bodentiefen Glasdusche.

Das isolierte Dachgeschoss wurde zum Ausbau vorbereitet und bietet viel Platz für Ihre individuellen Nutzungsideen. Ob als Hobbyraum oder Wohnstudio - Sie haben die Wahl. Im Keller befinden sich der Heizungsraum mit der in 2017 erneuerten Gasheizung, ein Waschraum, der Hausanschlussraum sowie ein geräumiger Hobbyraum. Eine Kellerausgangstreppe führt wieder in den Garten. Die direkt am Haus gelegene Außengarage mit Beleuchtung und Stromanschluss, gehört ebenfalls zur Immobilie und lässt keine Wünsche mehr offen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden

- neue Gastherme in 2017
- heller Laminatboden in Ahornoptik im Obergeschoss
- Stabparkettboden (Buche) im Wohnzimmer, Fliesenböden in Flur und Küche
- modernes Tageslichtbad mit Glasdusche, erneuert in 2005 Fliesenspiegel in terracotta/weiß
- Rohrleitungen erneuert in 2005
- gedämmtes Dachgeschoss
- Gäste-WC
- Innentüren Echtholzfurnier (Buche)
- weiße Holzfenster mit Zweifachverglasung
- Rollläden (elektrisch, Aufputz)
- Außengarage am Haus
- Kelleraußentreppe
- Garten mit Terrasse und Außenkamin

Sonstige Angaben

Hinsichtlich des Objektes ist die LBS Immobilien GmbH Nordwest auf die
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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