Unser Familienhaus sucht neue Familie

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde Mitte der 70-ziger Jahre um den Ausbau des Dachgeschosses für eine Zweitwohnung ergänzt. Es ist unterkellert und besitzt eine Anfang der 90-ziger Jahre eingebaute Ölheizung für das gesamten Haus. Die Fassade wurde in dieser Zeit neu verkleidet (siehe Bild) und eine den damaligen Bestimmungen entsprechende Dämmung aufgebracht sowie neue Fenster wurden eingebaut. Das Hauptdach ist in dieser Sanierung neu gedeckt worden (Aluschindeln).

Im Grundstück ist ein Brunnen vorhanden.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Neben einer Küche, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und einer einfach gefliesten Dusche im Heizungsbereich gibt es ein neu renoviertes Schlafzimmer (obere Etage), komplett neu ausgestattet. Das Bad ist von der Küche erreichbar und mit Badewanne ausgestattet. Der Balkon ist vom oberen Flur zu erreichen und ist vollständig überdacht.

Dem Jahrgang entsprechend ist der Standard als einfach einzustufen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Verkauf und Abwicklung soll ohne Makler erfolgen. Aufnahmen der Inneneinrichtungen/Zimmer werden nicht zur Verfügung gestellt. Bei Besichtigung wird auf wesentliche Einzelheiten genau eingegangen. Sämtliche Unterlagen sind in Papierform (Original) vorhanden. Auf einen Energiepass/-nachweis wird hier vorerst verzichtet. Insgesamt ist die Immobilie renovierungsbedürftig. Die Grundstücksfläche bietet durchaus einen Neubau oder sogar zwei Gebäude für den Neubau durch die Fläche an. Die Nebengebäude (Schuppen und Kleintierstallungen) sind im Angebot der Immobilie inkludiert. Alle weiteren Details werden zur Besichtigung nach vereinbarten Zeiten mitgeteilt. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 2000 qm.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!