Ansprechende und neuwertige 5-Raum-Doppelhaushälfte in Elmshorn

Objektbeschreibung

Die schöne und neuwertige, eingeschossig lichtdurchflutete Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine schöne Innenausstattung aus und steht ab dem 1.7.2025 zum Verkauf. Zu dem Objekt zählen neben fünf hübschen Zimmern, inkl. dem individuell nutzbaren Dachboden, ein Vollbad und ein separates Gäste-WC mit Dusche. Im Wohnzimmer ist der Anschluss für einem Kamin möglich, welcher für angenehme Wärme sorgen kann, und die Heizkosten reduzieren würde. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das 2007 erbaute Gebäude wird per Gasheizung beheizt. Praktischerweise gehören auch ein Carport und ein geräumiges Gartenhaus zu der Immobilie. Besonders toll ist die pflegeleichte Grundstücksgröße von 232 Quadratmetern, die bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Mit erworben wird 1/6 Anteil an der Zuwegung (176m2) der gesamten Anlage. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 490.000 Euro verkauft.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, im Erdgeschoss elektrisch.
Anschluss für Telekom und Kabel/Vodafone ist vorhanden, und kann wahlweise angemeldet werden.
Aktuelle Bodenbelege: Fliesen und Laminat.
Die Fußböden in der Küche und im Badezimmer oben haben eine Rücklauferwärmung.
Die Heizungsanlage wurde im Rahmen eines Wartungsvertrages von einer Fachfirma jährlich gewartet. In diesem Rahmen wurde auch der Wärmetauscher erneuert, welcher die Lebensdauer der Anlage wieder um viele Jahre verlängert.

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Erstbezug der Immobile war der 01.09.07
Verfügbar zum 01.07.2025
Aus Diskretionsgründen dem noch aktuellen Mieter gegenüber, haben wir vom Innenbereich Fotos noch vom Erstbezug und davor verwendet. Bei den Fotos haben wir auf größer wirkende Weitwinkelaufnahmen verzichtet, um das Objekt realistisch abzubilden.
Termine für Besichtigungen werden ab sofort einzeln, mit genügend Zeit zum Anschauen und Kennenlernen vergeben.
Falls Sie noch Unterstützung bei der Finanzierung der Immobilie benötigen, steht Ihnen unser Finanzberater "Finanzberatung Nord in Pinneberg" gerne zur Verfügung.
Hinterlassen Sie gerne eine Nachricht per E-Mail, ich melde mich dann umgehend bei Ihnen.
Von Makleranfragen bitten wir abzusehen. Danke!

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