Parkähnliches Grundstück mit liebevollem saniertem Lehmhaus

Objektbeschreibung

Dieses Sanierte Lehmhaus hat den Vorteil, im Sommer durch seine 80 cm dicken Wände eine angenehme Kühle zu haben.

In der Wohnstube befindet sich ein Kamin und eine von mir aufgearbeitete Holzdielung. Im unteren Bad ist eine Fußbodenheizung und neu gefließt und eine ebenerdige Dusche mit Durchlauferhitzer.

Die Küche hat eine Einbauküche im cremfarbenen Bauernstil und eine Holzpelettheizung, die mit 15 kg Sackware bestückt wird, die aber nicht das ganze Haus beheizt.
Der nebenliegende Raum dient als Wohn bzw Schlafraum. Sämmtliche Räume sind mit Holzbalken durchzogen.

In der oberen Etage, die eine Holztreppe verbindet, befindet sich eine Schlafstube mit einem kleinen Bad. Dieses Zimmer wird mit einem Holz/Brikettofen beheizt. Im Bad steht eine moderne Dusche, die elektrisch sehr sparsam beheizt wird.

Im Nachbarzimmer zum Garten ist ein Ölofen. Dieses Zimmer mit herlichen Blick zum Garten ist mit einer Lärchendielung ausgelegt. Dieser Raum wird durch einen anderen Treppenaufgang benutzt. Dieser dient derzeit als Billardraum. Ebenfalls alle Räume mit Holzbalken versehen.

Es gibt eine grosse Garage die von innen unverputzt ist für 3 Pkw´s. Diese diente früher wohl für die Pferdebeschlagung.

Im hinteren Grundstück sind einige Stallungen und ein Bungalow. Das Grundstück kann nicht eingesehen werden durch den großzügigen Baumbestand.

Aufgrund der Größe des Grundstückes (100 Meter lang) kann dieses auch geteilt und als Bauland genutzt oder weiter veräußert werden.

Mit einigen Handwerklichen Fähigkeiten bekommt man ein absolutes Filetstück. Holzpeletts wären noch für 2 Jahre vorhanden.

!!!!! Bitte keine Makler oder Immobilienfirmen. !!!!!

Das Grundstück wird von mir Privat ohne Maklercourtage verkauft.
Ein sehr schönes Gundstück in sehr ruhiger Lage, mit kurzer Anbindung nach Leipzig oder Halle.

Telefonisch 01789882513

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Ausstattung

Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Grundsteuer beträgt 50 Euro im Quartal

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!