Landhaus mit viel Potenzial

Objektbeschreibung

Landhaus mit viel Potenzial

Wir bieten Ihnen ein Landhaus in ruhiger Lage bei Panten an. Dieses historische Gebäude, nur wenige Minuten von der Autobahn A24 entfernt, wurde ursprünglich 1910 erbaut, ein Anbau kam 1949 dazu und ca. 1976 wurde es umfassend renoviert und instand gesetzt. Dabei wurden nicht nur die Wohnräume modernisiert, sondern auch die Haustechnik an die damalige Zeit angepasst.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 200 Quadratmetern und ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen. Die letzte Modernisierung des Hauses fand 1976 statt, was jedoch nicht bedeutet, dass es nicht noch viele Möglichkeiten bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Das Haus ist ein Massivbau und verfügt über eine Garage und mehrere Stellplätze, von denen einer auch als E-Stellplatz genutzt werden kann, da eine E-Ladestation vorhanden ist. Ein besonderer Highlight ist der große Garten. Für kalte Abende bietet sich der Kamin als gemütliche Heizmöglichkeit an.
Haustiere sind in diesem Haus herzlich willkommen, was es zu einem perfekten Zuhause für Familien mit Kindern und Tieren macht. Der Bezug des Hauses ist nach Absprache kurzfristig möglich, sodass Sie flexibel planen können. Es bietet viel Potenzial für eine liebevolle Renovierung und eine neue Heimat für Ihre Familie.

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Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnesszimmer, das sich bei Bedarf dank der Schiebetüren problemlos in mehrere Bereiche aufteilen lässt. Die traditionelle, aber sehr einladende Bauernküche ist mit einem modernen, wassergeführten Kaminofen ausgestattet, wodurch sich die Heizkosten der Ölheizung erheblich vermindern lassen und eine behagliche Atmosphäre verbreitet. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vor etwa 10 Jahren vollständig saniert und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Weitere kleinere Werkstätten und Wirtschaftsräume sowie Heizungsraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Die meisten Räume sind mit Original-Holzdielen ausgestattet. Über eine Holztreppe gelangt man in den oberen Teil des Hauses, wo sich ein Vollbad sowie vier Schlaf- oder Kinderzimmer befinden, die reichlich Platz bieten. Zudem gibt es ein kleines Arbeitszimmer, das für Büroarbeiten oder andere Tätigkeiten genutzt werden kann. Von fast jedem Zimmer aus haben Sie einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Wiesen und die Pferdekoppel. Neben dem normalen Wasseranschluss für die Hausversorgung befindet sich ein Hauswasserwerk im Heizungsraum. Das Hauswasserwerk wird durch einen eigenen Brunnen versorgt (wichtig für die Bewässerung des Gartens). Der weitläufige Außenbereich bietet nicht nur Platz für die Familie, sondern auch für Tiere.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Objektadresse am Telefon angeben und nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Einen Besichtigungstermin können wir erst mit Ihnen vereinbaren, wenn Sie das Exposé mit unserer E-Mail erhalten und heruntergeladen haben.
Unser Service für Eigentümer: Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen unsere professionelle Präsentation und Verkaufsstrategie. Nach erfolgreichem Verkauf stehen wir Ihnen und dem Käufer weiterhin zur Seite. Wir freuen uns, Sie zu einem Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro begrüßen zu dürfen.
Wir freuen uns, Ihnen weitere Informationen zu geben.

Ismail Acikgöz
+4915111663496, +4915111663496
LBS Immobilien GmbH