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Zuwegung
Flur
Küche
Wohnzimmer
Badezimmer
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Ruhiges Familiendomizil in bester Lage!
56077 Koblenz
- 395.000 €
- Kaufpreis
- 150,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 274,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
395.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
274,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8647925
Anbieter-Objekt-Nr.
19458
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Viel Platz und noch mehr bietet dieses schöne Reihenhaus in begehrter Lage des
Koblenzer Höhenstadtteils Asterstein.
1981 in massiver Bauweise errichtet besticht es durch seine gut durchdachte
Raumaufteilung sowie einem gehobenen und ruhigem Wohnumfeld.
Dabei teilt sich die Immobilie wie folgt auf:
Nach Betreten des Hauses erreicht man vorbei Gäste-WC und Garderobe die Küche. Das hier angrenzende Wohn- und Esszimmer könnte auch zu einem offenen Wohnbereich
umgebaut werden.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auch die süd-westlich ausgerichtete
Terrasse und den sich dort anschließenden Garten.
Der grüne Garten selbst ist ein herrlicher Rückzugsort und bekommt fast den ganzen Tag viel Sonne ab. Er ist auch von der Rückseite aus begehbar, so dass Grünschnitt etc. nicht durch das Haus getragen werden müssen.
Das Obergeschoss beinhaltet insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein großzügiges
Tageslichtbad mit separater Wanne und Dusche.
Ein sehr großes Studio finden Sie im Dachgeschoss vor. Dazu noch ein zweites Bad mit Dusche.
Hervorzuheben ist der äußerst solide Keller. Teilweise beheizt und mit einer ordentlichen Deckenhöhe versehen, können die Räume nicht nur zum Lagern sondern auch als
Hobbyraum genutzt werden.
Punktuell, wie beispielsweise in 2017 die neue Heizanlage, wurden Modernisierungen durchgeführt. Diese, in Verbindung mit der vorteilhaften Reihenhausbebauung, sorgt für einen vergleichsweise geringen Energieverbrauch.
Vor Bezug sollten noch ein paar dem Alter entsprechenden Renovierungsarbeiten
eingeplant werden.
Eine Garage mit Stellplatz davor rundet dieses besondere Angebot ab.
Lagebeschreibung
In dieser bevorzugten Lage des beliebten Höhenstadtteils werden Sie sich wohlfühlen. Hier, wo es überwiegend Einfamilienhäuser gibt, wohnen viele Familien. Kindergarten, mehrere Schulen, Arzt und Apotheke sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Koblenz
Benjamin Ley
Friedrich-Ebert-Ring 53
56068 Koblenz
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.06.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Koblenz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.06.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
