Endlich Zuhause! Traumhaftes Endreihenhaus mit Wintergarten, Garten & viel Platz

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Endreihenhaus im grünen und ruhigen Hamburg-Sülldorf bietet mit ca.162 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, drei Bädern und einem sonnigen, traumhaften Gartenanteil den perfekten Ort für Familien, Paare oder alle, die viel Platz und Lebensqualität suchen.

Schon beim Betreten spürt man: Dieses Haus wurde mit Liebe bewohnt und wartet darauf, neue Geschichten zu erzählen.

Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Wintergarten – ein idealer Ort für entspannte Nachmittage und abends gelöste Stimmung am Kamin – stilvoll wohnen mit Atmosphäre. Die große Küche mit Essbereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Durch den direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem eigenen Gartenanteil können Sie das Leben im Freien in vollen Zügen genießen – ob Frühstück in der Morgensonne oder Grillabende mit Freunden. Wunderschön!

Das Obergeschoss begeistert mit zwei Schlafzimmern, einem gemütlichen Balkon, einem Wannenbad und einem Ensuite-Duschbad. Im Dachgeschoss warten zwei weitere Zimmer mit jeweils eigener Dachterrasse – perfekte Rückzugsorte für Kinder, Gäste oder fürs Homeoffice.

Und das Beste: Sie parken bequem in Ihrer eigenen Garage im Haus. Der Eingangsbereich im Souterrain bietet zusätzlich viel Stauraum, einen Heizungsraum und einen Abstellraum.

Das Haus ist Teil einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur acht Einheiten auf einem ca. 3.800 m² großen Grundstück. Die weitläufige Gemeinschaftsfläche mit Spielgeräten, Klettergerüst und Fußballtor ist liebevoll angelegt – ein echtes Paradies für Kinder und Familien.

Die Umgebung? Familienfreundlich, ruhig, grün – mit bester Anbindung: Die S-Bahn Sülldorf ist schnell erreichbar, ebenso Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten. Die Elbe, Parks und Spazierwege liegen quasi vor der Tür.

Lassen Sie sich begeistern von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

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Ausstattung

Dieses charmante Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 162,0m² bietet genügend Platz für eine Familie. Es verfügt über 5 Zimmer, 2 Badezimmer, darunter ein Gäste-WC, und eine gehobene Ausstattung. Die Immobilie ist massiv gebaut und hat ein gepflegtes Flachdach sowie Kunststoff-Isolierglas-Fenster. Zu dem Objekt gehören eine Garage und ein Stellplatz, sowie ein Balkon und eine Terrasse, um den Außenbereich zu genießen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, zusätzlich ist ein Kamin für gemütliche Abende vorhanden.

Sonstige Angaben

Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung

Allgemeine Geschäftsbedingungen der LBS Immobilien GmbH

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger die zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stand: 01.01.2025

Rechtliches

Ein Angebot der Stadtsparkasse Wedel
Vertretungsberechtigter:
Vorsitzende(r) des Vorstandes: Marc Cybulski
Mitglied(er) des Vorstandes: Florian Graßhoff
Gorch-Fock-St. 2, D-22880 Wedel
Telefon: 04103 966 966, Fax: 04103 966 410
E-Mail: Info@sparkasse-wedel.de
Homepage: www.sparkasse-wedel.de

Handelsregister: Amtsgericht Pinneberg
Handelsregisternummer: HRA 4075
Berufsaufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Umsatzsteueridentifikationsnr.: DE 134798471
Anstalt des öffentlichen Rechtes

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