+++ Einzigartiges, sehr stilvolles Fachwerkhaus +++

Objektbeschreibung

+++ Idyllische Waldrandlage +++

In dem charmanten Stadtteil Fahrenhorst von Stuhr befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien oder Paare eignet, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 159,67m² bietet es genügend Platz für alle Bedürfnisse. Das Haus verfügt über zwei Garagen und drei Stellplätze, was die Parkplatzsuche zu einem Vergnügen macht.

Das Objekt ist zum Wohnen bestimmt und wird eigengenutzt, was bedeutet, dass es sorgfältig gepflegt und instand gehalten wurde. Der Bezug ist ab dem 1. Oktober 2025 möglich, was genügend Zeit lässt, um sich auf den Umzug vorzubereiten. Der Zustand des Hauses ist gepflegt, was bedeutet, dass es keine größeren Renovierungsarbeiten benötigt.

Das Dach des Hauses ist voll ausgebaut, was weitere Wohnmöglichkeiten bietet. Die Bauart des Hauses ist Fachwerk, was es zu einem einzigartigen und charmanten Objekt macht. Die Erschließung ist vollständig, was bedeutet, dass alle notwendigen Infrastrukturen wie Wasser, Strom und Abwasser vorhanden sind. Der eigene Garten bietet genügend Platz für Outdoor-Aktivitäten und die Terrasse lädt zum Entspannen ein.

Das Haus verfügt über vier/fünf Zimmer, darunter drei/vier Schlafzimmer, was genügend Platz für eine Familie bietet. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für alle Bedürfnisse. Die Technik und Infrastruktur des Hauses zeitgemäß und mit Sat-TV-Anschluss.

Ein Highlight des Hauses ist der Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Die Energieklasse D zeigt, dass das Haus eine durchschnittliche Energieeffizienz aufweist. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus in Stuhr-Fahrenhorst ein perfektes Zuhause für alle, die nach einem charmanten und gemütlichen Ort suchen, um ihre Träume zu verwirklichen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fachwerkhaus
- Gartenteich
- Gartenblockhaus
- Doppelgarage

Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von 159,67m² und ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen und gepflegten Zuhause suchen. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen und drei Stellplätze, was das Parken von Fahrzeugen bequem macht. Der Bezug ist ab dem 01.10.2025 möglich.

Das Haus ist ein Fachwerkhaus mit einer traditionellen Bauart und einem Satteldach, das mit Dachpfannen bzw. -ziegeln gedeckt ist. Die Fenster bestehen aus Holz und Isolierglas, was für eine gute Isolierung sorgt. Der Dachbereich ist voll ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Die Erschließung ist vollständig und das Grundstück verfügt über einen eigenen Garten mit einer Terrasse, auf der man sich entspannen kann. Ein Highlight des Gartens ist der Gartenteich, der für eine idyllische Atmosphäre sorgt. Zudem befindet sich ein Gartenblockhaus auf dem Grundstück, das als zusätzlicher Aufenthaltsraum genutzt werden kann.

Die Innenausstattung ist gehoben und bietet vier/fünf Zimmer, darunter drei/vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Fußböden sind mit Teppich, Fliesen und Parkett belegt. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Technik und Infrastruktur ist zeitgemäß und umfasst Sat-TV. Eine besondere Ausstattung ist die Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, sowie ein Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Die Energieklasse D weist auf eine durchschnittliche Energieeffizienz hin.

Das Haus ist eine Doppelgarage und bietet somit viel Platz für Fahrzeuge und andere Gegenstände. Die Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen und gepflegten Zuhause suchen, das viel Platz und Komfort bietet. Die Kombination aus traditioneller Bauart, moderner Ausstattung und idyllischer Umgebung macht dieses Einfamilienhaus zu einem einzigartigen und attraktiven Angebot.

Sonstige Angaben

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de